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7736-7748 Madison St
Locales 111 m² En alquiler Forest Park, IL 60130
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Aspectos destacados
- Centro comercial de ±12,000 pies cuadrados con 0.43 AC
- Ubicación privilegiada en la frontera entre Forest Park y River Forest | 1.5 millas al suroeste del centro de Oak Park
- Variada combinación de inquilinos que incluye servicio de comidas, gimnasio, atención médica, spa y centro de jardinería minorista
- 7 unidades | 90% arrendadas
- Alta visibilidad | Amplio estacionamiento para los clientes
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 7748 | 111 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 25.638 € /año 2.137 € /mes | Triple neto (NNN) |
7736-7748 Madison St - 1.ª planta, módulo 7748
Edificio de restaurante sin terminar con cocina, área abierta, dos baños y armario de almacenamiento. 15.5 pies de frente en Madison Street.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Amplio estacionamiento para los clientes
- Alta visibilidad
- Combinación diversa de inquilinos
- Ubicación privilegiada en la frontera entre Forest Park y River Forest
- 1.5 millas al SO del centro de Oak Park
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7736-7748 Madison St , Forest Park, IL 60130
| Espacio total disponible | 111 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Parking | 21 Espacios | Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 1976 |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 21 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Año de construcción | 1976 |
Acerca del inmueble
SVN Chicago Commercial se complace en presentar el 7736-7748 W Madison, un centro comercial minorista de 7 unidades de ± 12,000 pies cuadrados ubicado en la frontera de Forest Park y River Forest. Esta propiedad está arrendada en un 90% y está cerca de la estación «el» de la línea azul de Forest Park, así como de fácil acceso a la I-290. Entre los inquilinos actuales se encuentran Empowering Gardens, Inc., Elite Fitness, Traci Dani Beauty Studio & Suites, Forest Park Dental Associates, LTD., Papa Johns Pizza y Cardio-Med & Pain Center.
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Elaborado por
7736-7748 Madison St
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