Martella Industrial Park | 7732 W Sunnyview Ave
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Martella Industrial Park 7732 W Sunnyview Ave
Nave 7.135 m² 100 % Alquilado En venta Visalia, CA 93291 9.673.125 € (1.355,74 €/m²) Tasa de capitalización 4,32 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Puntos destacados de la inversión
-Almacén industrial ligero de nueva construcción disponible para la venta.
- Baños incluidos con puerta enrollable.
- Dos entradas independientes a la propiedad, una ubicada en Sunnyview y Clancy.
- Valor agregado a través de esfuerzos continuos de arrendamiento
- Disponible: 70.000 pies cuadrados
-Almacén industrial ligero de nueva construcción disponible para la venta.
- Baños incluidos con puerta enrollable.
- Dos entradas independientes a la propiedad, una ubicada en Sunnyview y Clancy.
- Valor agregado a través de esfuerzos continuos de arrendamiento
- Disponible: 70.000 pies cuadrados
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 9.673.125 € | Tamaño de la parcela | 2,41 ha |
| Precio por m² | 1.355,74 € | Superficie bruta alquilable | 7.135 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 4,32 % | Año de construcción | 2022 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 9,75 m |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 9.673.125 € |
| Precio por m² | 1.355,74 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 4,32 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,41 ha |
| Superficie bruta alquilable | 7.135 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 9,75 m |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 077-200-039-000 | Evaluación de las mejoras | 4.700.329 € |
| Evaluación del terreno | 453.393 € | Evaluación total | 5.153.722 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
077-200-039-000
Evaluación del terreno
453.393 €
Evaluación de las mejoras
4.700.329 €
Evaluación total
5.153.722 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IH (Industria pesada) |
| IH (Industria pesada) |
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