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Boulevard Commons 7725 US Hwy 41
Locales 144 – 330 m² En alquiler Schererville, IN 46375
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ASPECTOS DESTACADOS
- El nuevo centro comercial ya está completo
- Únete a Sweet Circle Donut y Fidelity Title
- Recuento de tráfico de 28 000 vehículos por día
- Ubicado en la autopista US 41 en Schererville, IN
- Amplio estacionamiento, señalización y alta visibilidad
- A solo 1,5 millas de las carreteras US 30 y 41 («Crossroads of America»)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 144 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo D | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo B
- Se puede combinar con más espacios para hasta 330 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo D
- Se puede combinar con más espacios para hasta 330 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7725 US HWY 41 , SCHERERVILLE, IN 46375
| Espacio total disponible | 330 m² | Superficie bruta alquilable | 1.535 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 330 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.535 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El nuevo centro comercial ya está completo en Schererville, IN. Únase a Sweet Circle Donut y Fidelity en este centro de alta exposición en la US 41. El establecimiento en cuestión se encuentra directamente en la autopista US 41, justo al sur de la 77th Avenue y a menos de 1 milla de las US 30 y 41 («Crossroads of America»). El centro ofrece la máxima exposición y visibilidad a más de 28 000 vehículos por día. Este centro de aproximadamente 15 000 pies cuadrados puede dar cabida a una variedad de usos minoristas que van desde 1500 pies cuadrados o más, ¡con dos tapones para autoservicio disponibles ubicados estratégicamente en el lado matutino del tráfico! La propiedad está ubicada para que el usuario saque provecho tanto de los residentes de Schererville como de St. John. La propiedad en cuestión está ubicada en Indianapolis Boulevard (US Highway 41), justo al sur de la 77th Avenue en Schererville, IN. Schererville es una ciudad en el municipio de St. John, condado de Lake, Indiana. Forma parte de la MSA de Chicago. Mucho antes de que Indiana se convirtiera en estado, mucho antes de la fundación de Schererville, la gente llamaba a este lugar la «Encrucijada». Muchos residentes de Schererville viajan diariamente al centro de Chicago para ir a trabajar debido a la proximidad de la ciudad. Schererville alberga una de las principales áreas comerciales minoristas del noroeste de Indiana.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Boulevard Commons | 7725 US Hwy 41
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