McDonald's Ground Lease | 7724 Bardstown Rd
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McDonald's Ground Lease 7724 Bardstown Rd
Local 427 m² En venta Louisville, KY 40291 2.476.985 € (5.796 €/m²) Tasa de capitalización 3,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno de Absolute NNN por 20 años a un inquilino con grado de inversión
- Outparcel a un nuevo desarrollo minorista de alto perfil en un importante corredor minorista
- Ubicación señalizada y de alta visibilidad en una esquina dura en una zona comercial rica y densa
- Nueva construcción de 2022 con doble transmisión
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una esquina bien señalizada con 53.244 vehículos por día directamente frente al sitio
Cedar Creek Crossing se encuentra en la intersección con mayor tráfico de la MSA, fuera de la carretera de circunvalación I-265, con más de 53 000 vehículos por día justo enfrente del sitio.
Rodeado de numerosos nuevos desarrollos comerciales, residenciales y de uso mixto
Un sólido ingreso familiar anual de 110 403 dólares en un radio de tres millas y de 105.345 dólares en un radio de cinco millas (se espera que cada uno crezca más del 16% en 2029)
Densa población de 141 062 residentes en un radio de cinco millas
Cedar Creek Crossing se encuentra en la intersección con mayor tráfico de la MSA, fuera de la carretera de circunvalación I-265, con más de 53 000 vehículos por día justo enfrente del sitio.
Rodeado de numerosos nuevos desarrollos comerciales, residenciales y de uso mixto
Un sólido ingreso familiar anual de 110 403 dólares en un radio de tres millas y de 105.345 dólares en un radio de cinco millas (se espera que cada uno crezca más del 16% en 2029)
Densa población de 141 062 residentes en un radio de cinco millas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
427 m²
Año de construcción
2022
Precio
2.476.985 €
Precio por m²
5.796 €
Tasa de capitalización
3,85 %
Ingresos netos de explotación
95.342 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,48 ha
Zonificación
C-1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 064703000000 | Evaluación de las mejoras | 2.274.927 € |
| Evaluación del terreno | 988.439 € | Evaluación total | 3.263.366 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
064703000000
Evaluación del terreno
988.439 €
Evaluación de las mejoras
2.274.927 €
Evaluación total
3.263.366 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
McDonald's Ground Lease | 7724 Bardstown Rd
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