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7723 S 78th Ave

Nave 7.003 m² En venta Bridgeview, IL 60455

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado dentro del centro de distribución TradeLane Bridgeview.
  • A minutos de la I-55 por la intersección total de LaGrange Road (Ruta 45) y por la intersección completa de Archer Avenue (IL-171).
  • Buena proximidad a una amplia mano de obra calificada.
  • Acceso inmediato a las autopistas I-294, I-55, Harlem Avenue y Archer Avenue.
  • 7 millas hasta el aeropuerto internacional Midway.

RESUMEN EJECUTIVO

Este amplio edificio industrial ofrece 75,385 pies cuadrados de espacio versátil en un terreno de 3.8 acres, ideal para una variedad de operaciones comerciales. La propiedad incluye un área de oficina de 1,395 pies cuadrados, que brinda un espacio de trabajo cómodo y funcional para su equipo.
El edificio cuenta con una altura libre de 21 a 26 pies, lo que ofrece un almacenamiento y un uso óptimos del equipo. Si bien el servicio ferroviario está disponible a través de un ramal IHB inactivo, la logística se ve reforzada por seis muelles de carga exteriores y una puerta de acceso para vehículos. Hay un amplio estacionamiento con 23 espacios para autos y estacionamiento adicional para remolques. El interior está iluminado con luces LED de bajo consumo y protegido por un sistema de protección contra incendios húmedos. El servicio de alimentación es robusto, con 800 amperios y 277/480 voltios, y el espacio entre columnas es de 50 x 26 pies, lo que permite un uso flexible del espacio.
La propiedad está en la zona I-2, apta para diversos usos industriales, con impuestos inmobiliarios a una tasa competitiva de 2,82 dólares por pie cuadrado. Este edificio es perfecto para las empresas que buscan un espacio industrial bien equipado y estratégicamente ubicado. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y explorar las posibilidades que esta propiedad puede ofrecer a su negocio!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Sale/Lease Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,54 ha
Superficie bruta alquilable 7.003 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1977
Alquiler Única
Ratio de parking 0,03/1.000 m²
Altura interior del techo 7,92 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 6
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Señalización

SERVICIOS BÁSICOS

  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 7.003 m²
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

• SF disponibles: 75,385 SF • Tamaño del sitio: 3.8 AC • Área de oficina: 1,395 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Spur (inactivo) • Muelles de carga: 6 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 23 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 50 pies x 26 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,82$ PSF

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 7.003 m² Naves Construcción parcial Ahora

Planta 1

Tamaño
7.003 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 7.003 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

• SF disponibles: 75,385 SF • Tamaño del sitio: 3.8 AC • Área de oficina: 1,395 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Spur (inactivo) • Muelles de carga: 6 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 23 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 50 pies x 26 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,82$ PSF

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 18-25-313-023-0000
  • 18-25-313-029-0000
Evaluación del terreno
241.711 €
Evaluación de las mejoras
807.461 €
Evaluación total
1.049.172 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-2
I-2
  • ID del anuncio: 30615877

  • Fecha en el mercado: 09/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7723 S 78th Ave, Bridgeview, IL 60455

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