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7723 S 78th Ave
Nave 7.003 m² En venta Bridgeview, IL 60455

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado dentro del centro de distribución TradeLane Bridgeview.
- A minutos de la I-55 por la intersección total de LaGrange Road (Ruta 45) y por la intersección completa de Archer Avenue (IL-171).
- Buena proximidad a una amplia mano de obra calificada.
- Acceso inmediato a las autopistas I-294, I-55, Harlem Avenue y Archer Avenue.
- 7 millas hasta el aeropuerto internacional Midway.
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio cuenta con una altura libre de 21 a 26 pies, lo que ofrece un almacenamiento y un uso óptimos del equipo. Si bien el servicio ferroviario está disponible a través de un ramal IHB inactivo, la logística se ve reforzada por seis muelles de carga exteriores y una puerta de acceso para vehículos. Hay un amplio estacionamiento con 23 espacios para autos y estacionamiento adicional para remolques. El interior está iluminado con luces LED de bajo consumo y protegido por un sistema de protección contra incendios húmedos. El servicio de alimentación es robusto, con 800 amperios y 277/480 voltios, y el espacio entre columnas es de 50 x 26 pies, lo que permite un uso flexible del espacio.
La propiedad está en la zona I-2, apta para diversos usos industriales, con impuestos inmobiliarios a una tasa competitiva de 2,82 dólares por pie cuadrado. Este edificio es perfecto para las empresas que buscan un espacio industrial bien equipado y estratégicamente ubicado. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y explorar las posibilidades que esta propiedad puede ofrecer a su negocio!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 1977 |
Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 7,92 m |
Tamaño de la parcela | 1,54 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
Superficie bruta alquilable | 7.003 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
N.º de plantas | 1 |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 1,54 ha |
Superficie bruta alquilable | 7.003 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1977 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Altura interior del techo | 7,92 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 6 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
• SF disponibles: 75,385 SF • Tamaño del sitio: 3.8 AC • Área de oficina: 1,395 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Spur (inactivo) • Muelles de carga: 6 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 23 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 50 pies x 26 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,82$ PSF
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 7.003 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
7.003 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 7.003 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
• SF disponibles: 75,385 SF • Tamaño del sitio: 3.8 AC • Área de oficina: 1,395 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Spur (inactivo) • Muelles de carga: 6 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 23 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 50 pies x 26 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,82$ PSF
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 807.461 € | |
Evaluación del terreno | 241.711 € | Evaluación total | 1.049.172 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | I-2 |
I-2 |
Elaborado por

7723 S 78th Ave
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