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Aboite Development Site - Lot 2 7722B Aboite Center Rd
Terreno 8,09 ha En venta 1.249.401 € Fort Wayne, IN 46804
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso a través de Aboite Center Road, un corredor de tráfico principal, muy transitado (más de 13 000 VPD)
- Muy cerca de la US 24/West Jefferson Blvd, principal corredor este/oeste (más de 31 000 VPD)
- Uso anterior: huerto y residencial con algunos humedales de reserva natural
- A menos de media milla al este del campus del Hospital Luterano, el principal motor económico de la zona
- Demografía acomodada con ingresos familiares altos
RESUMEN EJECUTIVO
Desde 2010, la población en un radio de 5 millas ha aumentado casi un 10%. El ingreso familiar promedio para este código postal es de 66.368 dólares, muy por encima del ingreso familiar promedio del área metropolitana. Esta fuerte demografía debería garantizar la prosperidad y la estabilidad a largo plazo en el área comercial. Agua y alcantarillado disponibles a lo largo de Aboite Center Road. La zonificación actual es AR: residencial de baja intensidad.
Esta propiedad consta de dos casas unifamiliares, dos graneros y un edificio con postes en más de 44 acres.
Este sitio de desarrollo tiene 2 parcelas en total, que se pueden vender por separado, en cualquier combinación o todas juntas. Vea los listados de ambos lotes o del lote 1.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.249.401 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 8,09 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.249.401 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 8,09 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 2
| Precio | 1.249.401 € | Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Precio | 1.249.401 € |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
Traiga su visión de vivienda multifamiliar, vivienda para personas mayores, hotelería, destinos minoristas, entretenimiento, campus corporativos u otro tipo de empresa.
DESCRIPCIÓN
Ofrezca su visión de viviendas multifamiliares, residencias para personas mayores, hostelería, tiendas de destino, entretenimiento, campus corporativos u otro tipo de empresa. El sitio está ubicado en el galardonado Distrito Escolar del Condado de Southwest Allen y ofrece un gran potencial residencial y comercial. Desde 2010, la población en un radio de 8 kilómetros ha aumentado casi un 10%. El ingreso familiar promedio para este código postal es de 66.368 dólares, muy por encima del ingreso familiar promedio del área metropolitana. Esta sólida demografía debería garantizar la prosperidad y la estabilidad a largo plazo en la zona comercial. Agua y alcantarillado disponibles a lo largo de Aboite Center Road. La zonificación actual es AR (Low Intensity Residential).
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 11.929 € | |
| Evaluación del terreno | 143.248 € | Evaluación total | 155.177 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AR (Residencial) |
| AR (Residencial) |
Elaborado por
Aboite Development Site - Lot 2 | 7722B Aboite Center Rd
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