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Cypress Springs Crossing 7714 Fry Rd
Locales 226 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Cypress, TX 77433
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ASPECTOS DESTACADOS
- INCENTIVO DE BONIFICACIÓN PARA CORREDORES SI EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE FIRMA ANTES DEL 12/1/24
- Área comercial en crecimiento con más de 40,000 hogares en un radio de 3 millas
- A la izquierda, a la izquierda, con 214 pies de frente en Fry Rd
- Hay mucho tráfico durante el día cerca de varias escuelas del Distrito Escolar Independiente de Cy-Fair, el segundo distrito escolar más grande del mercado de Houston
- Acceso cruzado/acceso compartido con un centro comercial adyacente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 226 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 62.785 € /año 5.232 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Se alquilará un nuevo centro comercial de 12.004 pies cuadrados frente a la escuela secundaria de Cy-Springs con un estimado de 2.600 estudiantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CYPRESS SPRINGS CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Blaze Pizza
- Pizza
- 417
- Nacional
- Learning For Life
- Servicios educativos
- -
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Blaze Pizza | Pizza | 417 | Nacional |
| Learning For Life | Servicios educativos | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7714 FRY RD , CYPRESS, TX 77433
| Espacio total disponible | 226 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 226 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
INCENTIVO DE BONIFICACIÓN PARA CORREDORES SI EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE FIRMA ANTES DEL 12/1/24 Último espacio restante: ± 2413 pies cuadrados de espacio disponible en un nuevo centro comercial frente a la escuela secundaria de Cy-Springs, con más de 2700 estudiantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cypress Springs Crossing | 7714 Fry Rd
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