7711 E Pleasant Valley Rd Nave 62.310 m² 100 % Alquilado En venta Independence, OH 44131 42.565.000 € (683,11 €/m²)

El 7711 E Pleasant Valley Road ofrece la oportunidad única de adquirir un edificio industrial increíblemente grande con una excelente conectividad con las autopistas y las especificaciones deseables en un entorno similar a un parque. Este almacén de 670 702 pies cuadrados, que anteriormente fue la sede corporativa de Kichler Lighting durante más de 30 años, contiene más de 500 000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y cerca de 100 000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Los gastos operativos estimados del edificio son de 2 dólares por pie cuadrado.
La propiedad cuenta con un diseño eficiente, una fuente de alimentación trifásica de 480 voltios y está totalmente equipada para operaciones de gran volumen, con una altura libre de 18 a 45 pies, 18 muelles de embarque, 29 muelles y cinco autocines, un espacio ideal para un centro de llamadas o un centro de operaciones. Los nuevos propietarios pueden ocupar hasta 189 021 pies cuadrados. Los inquilinos tienen acceso a la cafetería del edificio, que sirve desayunos y almuerzos y también organiza eventos, un gimnasio, un patio privado y más de 200 espacios de estacionamiento asignados.
Ubicado en una codiciada ubicación suburbana del sur, el 7711 E Pleasant Valley Road ofrece un acceso superior a la autopista y la comodidad de los servicios del vecindario circundante. La propiedad se encuentra a minutos de la Interestatal 77, lo que brinda una conexión perfecta con el centro de Cleveland, la Interestatal 80 y más allá. La 7711 E Pleasant Valley Road está preparada para ofrecer una oportunidad de inversión ideal.