7710 W Cheyenne Ave
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7710 W Cheyenne Ave
Oficina 3.157 m² En venta Las Vegas, NV 89129 8.139.821 € (2.578 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield US, Inc. se complace en presentar para su adquisición un edificio vacante en 7710 W. Cheyenne Ave. (Edificio 3), ubicado dentro del Cheyenne Corporate Center. El edificio tres es uno de los nueve edificios ubicados dentro de un campus de uso mixto que consta de oficinas, consultorios médicos y tiendas.
Todo el campus consta de ± 321,245 pies cuadrados distribuidos en nueve parcelas y es administrado por una asociación comercial que controla las áreas comunes. Por lo tanto, la administración mínima queda en manos del propietario del edificio. Otros ocupantes del centro son la Junta de Fisioterapia del Estado de Nevada, Davita, TPX/mPower Communications y Dennett Winspear Attorneys at Law, por nombrar algunos.
El edificio 3 está completamente vacío, fue construido para su uso en centros de datos y representa una excelente oportunidad para el usuario con un precio muy inferior al costo de reemplazo. Hay tres generadores ubicados cerca del edificio para los usuarios que necesitan energía de respaldo.
Centro de datos llave en mano con 3 millones de dólares en mejoras, CAT-6 y fibra óptica, generadores adicionales, espacio para ampliaciones y hasta once operadores de telecomunicaciones. Entre los servicios médicos que se encuentran en las inmediaciones se encuentran el hospital Mountainview (Sunrise Health System), con unas 425 camas, y el campus de varios edificios de Optum (United HealthGroup).
El Cheyenne Corporate Center tiene fácil acceso a la US-95 (una milla al este) y la I-215 (3,5 millas al oeste) y tiene una ubicación céntrica con respecto a las áreas comerciales del norte, noroeste y oeste.
Todo el campus consta de ± 321,245 pies cuadrados distribuidos en nueve parcelas y es administrado por una asociación comercial que controla las áreas comunes. Por lo tanto, la administración mínima queda en manos del propietario del edificio. Otros ocupantes del centro son la Junta de Fisioterapia del Estado de Nevada, Davita, TPX/mPower Communications y Dennett Winspear Attorneys at Law, por nombrar algunos.
El edificio 3 está completamente vacío, fue construido para su uso en centros de datos y representa una excelente oportunidad para el usuario con un precio muy inferior al costo de reemplazo. Hay tres generadores ubicados cerca del edificio para los usuarios que necesitan energía de respaldo.
Centro de datos llave en mano con 3 millones de dólares en mejoras, CAT-6 y fibra óptica, generadores adicionales, espacio para ampliaciones y hasta once operadores de telecomunicaciones. Entre los servicios médicos que se encuentran en las inmediaciones se encuentran el hospital Mountainview (Sunrise Health System), con unas 425 camas, y el campus de varios edificios de Optum (United HealthGroup).
El Cheyenne Corporate Center tiene fácil acceso a la US-95 (una milla al este) y la I-215 (3,5 millas al oeste) y tiene una ubicación céntrica con respecto a las áreas comerciales del norte, noroeste y oeste.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Centro de datos
Tamaño del edificio
3.157 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
8.139.821 €
Precio por m²
2.578 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.157 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,93 ha
Zonificación
C-1
Parking
215 Espacios (68,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 138-09-821-010 | Evaluación de las mejoras | 1.273.930 € |
| Evaluación del terreno | 494.267 € | Evaluación total | 1.768.197 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
138-09-821-010
Evaluación del terreno
494.267 €
Evaluación de las mejoras
1.273.930 €
Evaluación total
1.768.197 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
7710 W Cheyenne Ave
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