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Premier Development Land Adjacent to COTA 7710 Elroy rd
Terreno 3,99 ha En venta Del Valle, TX 78617
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de oportunidad
- Austin 2 millas ETJ
- De propiedad privada
- Esquina dura adyacente a la entrada norte de la COTA
RESUMEN EJECUTIVO
Expansiones y desarrollos cercanos:
-Velocity Development: un desarrollo de 7 millones de pies cuadrados que comenzó en 2021. Se abrirá por fases durante los próximos 10 años. Uno de los mayores desarrollos recientes, que supera los 2,25 millones de pies cuadrados de Austin Green
-Aeropuerto de Greenport: rápida expansión en los últimos meses. Planea construir un «World Trade Center Austin» de 5,000 acres con un campus industrial de uso mixto y un parque tecnológico alrededor del aeropuerto privado
-Atracciones futuras: La rezonificación podría llevar a la construcción de un nuevo parque acuático y otros desarrollos cerca del Circuito de las Américas
Infraestructura local:
-KB Homes Stoney Ridge (Highlands): 500 azoteas subdivididas al final de la calle.
-Desarrollo de uso mixto Hine's Mirador: proyecto de 1,400 acres a la vuelta de la esquina. Adyacente a un desarrollo comercial/minorista de 120 acres
-Corredores de transporte: Pearce y Elroy están designados como principales corredores arteriales. Expansión de 4 carriles por Kellam Rd. desde la autopista 71 hasta Elroy
-Maha Loop: se está construyendo una nueva carretera circular inmediatamente hacia el este
-Desarrollo circundante: casi 100 millones de pies cuadrados en desarrollo minorista, comercial y residencial (MF/SFR) planificado en un radio de 5 millas
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 3,99 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 3,99 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 3,99 ha |
| Tamaño de la parcela | 3,99 ha |
Esta propiedad se encuentra justo al final de la calle del Circuito de las Américas. Situado dentro de la ETJ de 2 millas. Puede proporcionar una encuesta ALTA.
DESCRIPCIÓN
En un radio de 5 millas, se planean casi 100 millones de pies cuadrados de desarrollo minorista, comercial y residencial, lo que convierte a esta propiedad en una ubicación privilegiada para el crecimiento futuro. El proyecto Velocity Development, de 7 millones de pies cuadrados, se desarrollará durante la próxima década. El aeropuerto de Greenport planea construir un «World Trade Center Austin» de 5,000 acres con un campus industrial y un parque tecnológico de uso mixto. Las mejoras en la infraestructura local incluyen la subdivisión Stoney Ridge de KB Homes, el complejo de uso mixto Hine's Mirador y los principales corredores arteriales, como Pearce y Elroy. La ampliación de 4 carriles de Kellam Rd. desde la autopista 71 hasta Elroy y la nueva carretera Maha Loop hacia el este están en marcha.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 299097 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 7.167 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | UNZONED (Austin 2 millas ETJ) |
| UNZONED (Austin 2 millas ETJ) |
Elaborado por
Premier Development Land Adjacent to COTA | 7710 Elroy rd
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