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Eagle Plaza - Farmerville 771 Sterlington Hwy
Locales 320 – 654 m² En alquiler Farmerville, LA 71241
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ASPECTOS DESTACADOS
- Walmart Shadow Center con 1,2 millones de visitas anuales
- Inquilinos principales: Dollar Tree y AT&T
- Los minoristas nacionales cercanos incluyen Tractor Supply, Walgreens, Family Dollar y Anytime Fitness
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 775 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 827-6 | 320 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 775
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 827-6
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EAGLE PLAZA - FARMERVILLE
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- Empresa financiera
- 1.253
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T | Minorista | - | - |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
| World Finance | Empresa financiera | 1.253 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 771 STERLINGTON HWY , FARMERVILLE, LA 71241
| Espacio total disponible | 654 m² | Superficie bruta alquilable | 2.198 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 654 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.198 m² |
| Año de construcción | 1998 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Eagle Plaza cuenta con un Walmart de alto rendimiento con 1,2 millones de visitas anuales que atrae a compradores de todo Farmerville y las pequeñas ciudades circundantes. La plaza comparte una entrada con Walmart, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una alta visibilidad para su negocio, lo que la convierte en el lugar perfecto para tiendas minoristas, servicios de salud o restaurantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eagle Plaza - Farmerville | 771 Sterlington Hwy
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