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Cornet Plaza 771 E Horizon Dr
Locales 56 – 139 m² En alquiler Henderson, NV 89015
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ASPECTOS DESTACADOS
- Futura plataforma de ±0.20 acres con visibilidad de Horizon Drive frente a la calle
- Excelente combinación de inquilinos que incluye Capriotti's, Papa John's y más
- Exposición a 27 000 automóviles por día
- Muchos inquilinos nacionales cerca de Cornet Plaza
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Buildable Pad | 56 – 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
777 E Horizon Dr - Planta 1, módulo Buildable Pad
La plataforma edificable mide ± 0.20 acres. El tamaño del edificio es aproximado. Póngase en contacto con Broker para obtener más información. Futuro edificio de plataformas con fachada a la calle. Ideal para consumidores de café o pequeños minoristas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Futura plataforma minorista frente a la calle
- Perfecto para café o pequeños QSR
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CORNET PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Amber Hills Dental
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Capriotti's
- Restaurante
- 263
- Nacional
- Hammer's Grill & Bar
- Restaurante
- 1
- Local
- Intermountain Health
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Legacy Martial Arts
- Servicios educativos
- 1
- Local
- Papa John's
- Pizza
- 4.838
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Amber Hills Dental | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Capriotti's | Restaurante | 263 | Nacional |
| Hammer's Grill & Bar | Restaurante | 1 | Local |
| Intermountain Health | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Legacy Martial Arts | Servicios educativos | 1 | Local |
| Papa John's | Pizza | 4.838 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 771 E HORIZON DR , HENDERSON, NV 89015
| Espacio total disponible | 139 m² | Fachada | Horizon Dr |
| Mín. Divisible | 56 m² | Superficie bruta alquilable | 2.498 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,38 ha |
| Parking | 439 Espacios | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Mín. Divisible | 56 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 439 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Horizon Dr |
| Superficie bruta alquilable | 2.498 m² |
| Superficie total del terreno | 1,38 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cornet Plaza es un atractivo centro comercial de striptease en el corazón del corredor comercial de Henderson. El centro cuenta con una gran variedad de inquilinos, como Intermountain Healthcare, Capriotti's, Papa John's, Great Clips, Spoiled Paws Pet Grooming, Hammers Grill and Bar y más. Cornet Plaza se encuentra en la concurrida esquina de Horizon Drive y College Drive, en el centro de la zona comercial de Henderson.? Muchos inquilinos nacionales rodean el centro: Lowes, Kmart, McDonald's y Taco Bell.? El College of Southern Nevada y la escuela secundaria Foothill están a poca distancia a pie.? Exposición a 27 000 automóviles por día.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cornet Plaza | 771 E Horizon Dr
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