771 E HWY 54
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771 E HWY 54
Oficina 276 m² En venta Camdenton, MO 65020 565.559 € (2.051 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El vendedor ha disfrutado de un fuerte tráfico sin cita previa y la zona está experimentando un rápido desarrollo
- Remodelado en 2019, el edificio presenta vigas de madera con un techo abovedado de 25 pies y un atractivo interior de troncos y paneles de yeso
- Las comodidades adicionales incluyen un área de recepción, una sala de consultas, dos medidores eléctricos, un sistema de seguridad y dos letreros eléctricos que dan a la carretera
- Rodeado de nuevos negocios, como Culvers, Kwik Kar Wash y Scooters Coffee, con AT&T y Subway ubicados justo al otro lado de la autopista 54
- Incluye cinco entradas independientes y es accesible para sillas de ruedas, lo que conduce a una habitación espaciosa con iluminación de riel
- Estacionamiento pavimentado disponible en los laterales y en la parte trasera, con capacidad para más de 10 a 14 vehículos y una terraza cubierta envolvente.
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 771 US-54. Esta propiedad cuenta con un alto tráfico de más de 55 000 vehículos por día en el condado de Camden, lo que ofrece un excelente potencial para el crecimiento empresarial. El vendedor ha disfrutado de un fuerte tráfico sin cita previa y el área está experimentando un rápido desarrollo. Convenientemente ubicado en la esquina de las autopistas East 54 y 5, está rodeado de nuevos negocios, como Culvers, Kwik Kar Wash y Scooters Coffee, y AT&T y Subway se encuentran justo enfrente de la autopista 54. La propiedad abarca 2 parcelas con casi medio acre en total y se encuentra en la zona C-2. El edificio cuenta con 2.968 pies cuadrados distribuidos en 2,5 pisos con pisos de madera, un loft abierto, ocho oficinas, dos baños, una sala de descanso y un área de espera. Remodelado en 2019, el edificio presenta vigas de madera con un techo abovedado de 25 pies y un atractivo interior de troncos y paneles de yeso. Incluye cinco entradas independientes y es accesible para sillas de ruedas, lo que conduce a una habitación espaciosa con iluminación de riel. Los servicios adicionales incluyen un área de recepción, una sala de consultas, dos medidores eléctricos, un sistema de seguridad y dos señales eléctricas que dan a la carretera, una de las cuales es digital. Hay estacionamiento pavimentado disponible en los laterales y en la parte trasera, con capacidad para más de 10 a 14 vehículos, y una terraza cubierta envolvente.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
276 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1992/2019
Precio
565.559 €
Precio por m²
2.051 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
138 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C-2 - Autopista comercial
Parking
14 Espacios (50,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-4.0-19.0-000.0-002-012.001 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Evaluación total | 57.193 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-4.0-19.0-000.0-002-012.001
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
57.193 € (2023)
1 de 46
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
771 E HWY 54
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