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7706 S Locust St

Oficina 576 m² 100 % Alquilado En venta Midvale, UT 84047 2.193.701 € (3.809 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio ocupado al 100% con inquilinos alquilados por vallas publicitarias

Oficina, tienda y patio

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad de inversión 100% arrendada!
Rent Roll (septiembre de 2024)
• Ingresos: 126.667,68 dólares
• Gastos: 13.447,44
• NOI: 113.220,24 DÓLARES
Proforma
• Ingresos: 151.500,00 dólares
• Gastos: 13.447,44
• NOI: 138.052,56 DÓLARES
• Precio de compra: 2.300,876.00$
• Tasa de capitalización: 6,0%

7706 S Locust Sept 20 2024

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

576 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1976

Precio

2.193.701 €

Precio por m²

3.809 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

131.622 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

576 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,79

Tamaño de la parcela

0,07 ha

Zonificación

RC - Comercial

Parking

10 Espacios (17,36 plazas por 1.000 m² alquilados)

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (72)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	21-25-378-009-0000	Evaluación de las mejoras	336.199 €
Evaluación del terreno	202.936 €	Evaluación total	539.135 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

21-25-378-009-0000

Evaluación del terreno

202.936 €

Evaluación de las mejoras

336.199 €

Evaluación total

539.135 €

(801) 876-6070

CONTACTO

Justin Welch
Commercial Real Estate Specialists

ID del anuncio: 33301206
Fecha en el mercado: 25/09/2024
Última actualización:
Dirección: 7706 S Locust St, Midvale, UT 84047

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