Dollar General MARKET STORE | 7701 Highway 20
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Dollar General MARKET STORE 7701 Highway 20
Local 988 m² En venta Florence, AL 35633 2.033.187 € (2.057 €/m²) Tasa de capitalización 6,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TIENDA DE MERCADO
- Nuevo y verdadero NNN Dollar General
- NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
RESUMEN EJECUTIVO
¡UN NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO! ¡Tenemos algunas de las MEJORES tasas de capitalización del mercado! Tengo la suerte de representar al mayor desarrollador de tiendas Dollar General del país. Construimos y vendemos entre 70 y 100 tiendas al año durante los últimos 20 años, así que si necesitas una tienda o un paquete, podemos hacerlo. Todas nuestras tiendas son tiendas independientes completamente nuevas con contratos de arrendamiento iniciales reales de 15 años por NNN. ¡ESTE ARRENDAMIENTO ES EL NUEVO ARRENDAMIENTO CON OBSTÁCULOS! Cada 5 años durante el plazo inicial de 15 años hay un aumento del 5% en el alquiler. Esta tienda en Florece, Alabama, tiene un edificio de 10,640 pies cuadrados. El ingreso anual por alquiler es de 143.712 dólares. El límite máximo es del 6,85% y el precio de venta es de 2.097.985 dólares. Florence, Alabama, se encuentra en el condado de Lauderdale, Alabama. Florence se encuentra en la parte noroeste de Alabama y es la sede del condado de Lauderdale. Florence tiene una población de más de 40.000 habitantes. La Universidad del Norte de Alabama se encuentra en Florencia y tiene alrededor de 10 000 estudiantes. Esta tienda abrió sus puertas el 31 de julio de 2024. También tengo otras tiendas que no están «en la lista». Si necesita algo, hágamelo saber.
Dollar General
7701 Autopista 20
Florence, AL 35633 (Condado de Lauderdale)
34.8572 -87.7602
143.712 dólares de ingresos anuales por alquiler
LÍMITE DEL 6,85%
Precio de venta de 2.097.985 dólares
Dollar General
7701 Autopista 20
Florence, AL 35633 (Condado de Lauderdale)
34.8572 -87.7602
143.712 dólares de ingresos anuales por alquiler
LÍMITE DEL 6,85%
Precio de venta de 2.097.985 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.033.187 €
Precio por m²
2.057 €
Tasa de capitalización
6,80 %
Ingresos netos de explotación
138.257 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar General
- Minorista
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dollar General | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-09-31-0-000-003.005 | Evaluación de las mejoras | 14.206 € |
| Evaluación del terreno | 6.483 € | Evaluación total | 20.689 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-09-31-0-000-003.005
Evaluación del terreno
6.483 €
Evaluación de las mejoras
14.206 €
Evaluación total
20.689 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
LHT Commercial Real Estate
Dollar General MARKET STORE | 7701 Highway 20
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