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TradeLane Bridgeview Distribution Center 7700 S 78th Ave
Nave 8.692 m² Vacío En venta Bridgeview, IL 60455

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buena proximidad a una amplia mano de obra calificada.
- Ubicado dentro del centro de distribución TradeLane Bridgeview.
- Acceso inmediato a las autopistas I-294, I-55, Harlem Avenue y Archer Avenue.
- A 16 millas de Chicago Loop.
- A minutos de la I-55 por la intersección total de LaGrange Road (Ruta 45) y por la intersección completa de Archer Avenue (IL-171).
- Ubicado dentro del centro de distribución TradeLane Bridgeview.
RESUMEN EJECUTIVO
Las características principales incluyen 10 muelles de carga externos y una puerta de acceso para vehículos, que facilitan las operaciones de carga y descarga eficientes. La propiedad también incluye 17 plazas de aparcamiento y un aparcamiento exclusivo para remolques, lo que garantiza un amplio espacio tanto para los empleados como para las necesidades logísticas.
La instalación está bien equipada con comodidades modernas, que incluyen iluminación LED de bajo consumo y un sólido sistema de protección contra incendios húmedos. Cuenta con un servicio de alimentación de 800 amperios a 277/480 V, lo que la hace adecuada para maquinaria y equipos pesados. El diseño interior se beneficia de un espacio entre columnas de 48 pies x 24 pies, lo que optimiza el uso del espacio para el almacenamiento o la fabricación.
Además, el edificio cuenta con un ramal interno de raíl IHB inactivo, lo que añade potencial para el futuro servicio ferroviario. Dividida en zonas como la I-2, esta propiedad es ideal para una variedad de usos industriales.
Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan una instalación industrial espaciosa y bien equipada.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1991 |
Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 7,92 m |
Tamaño de la parcela | 1,7 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
Superficie bruta alquilable | 8.692 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 1,7 ha |
Superficie bruta alquilable | 8.692 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1991 |
Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
Altura interior del techo | 7,92 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 10 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
• Tamaño del edificio: 93,555 pies cuadrados • Superficie útil disponible: 93,555 pies cuadrados • Tamaño del sitio: 4.2 AC • Área de oficina: 1,004 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Internal Spur (inactivo) • Muelles de carga: 10 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 17 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 48 pies x 24 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,92 dólares por día
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 8.692 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
8.692 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 8.692 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
• Tamaño del edificio: 93,555 pies cuadrados • Superficie útil disponible: 93,555 pies cuadrados • Tamaño del sitio: 4.2 AC • Área de oficina: 1,004 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Internal Spur (inactivo) • Muelles de carga: 10 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 17 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 48 pies x 24 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,92 dólares por día
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 18-25-313-023-0000 | Evaluación de las mejoras | 392.499 € |
Evaluación del terreno | 128.425 € | Evaluación total | 520.924 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | I-2 |
I-2 |
Elaborado por

TradeLane Bridgeview Distribution Center | 7700 S 78th Ave
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