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TradeLane Bridgeview Distribution Center 7700 S 78th Ave

Nave 8.692 m² Vacío En venta Bridgeview, IL 60455

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Buena proximidad a una amplia mano de obra calificada.
  • Ubicado dentro del centro de distribución TradeLane Bridgeview.
  • Acceso inmediato a las autopistas I-294, I-55, Harlem Avenue y Archer Avenue.
  • A 16 millas de Chicago Loop.
  • A minutos de la I-55 por la intersección total de LaGrange Road (Ruta 45) y por la intersección completa de Archer Avenue (IL-171).
  • Ubicado dentro del centro de distribución TradeLane Bridgeview.

RESUMEN EJECUTIVO

Este amplio edificio industrial, ubicado en un terreno de 4.2 acres, ofrece 93,555 pies cuadrados de espacio versátil, y la totalidad está actualmente disponible para arrendamiento. La propiedad cuenta con un área de oficinas de 1,004 pies cuadrados, que brinda un espacio ideal para las necesidades administrativas. El edificio cuenta con una altura libre que oscila entre 21 y 26 pies, lo que se adapta a diversos requisitos industriales.
Las características principales incluyen 10 muelles de carga externos y una puerta de acceso para vehículos, que facilitan las operaciones de carga y descarga eficientes. La propiedad también incluye 17 plazas de aparcamiento y un aparcamiento exclusivo para remolques, lo que garantiza un amplio espacio tanto para los empleados como para las necesidades logísticas.
La instalación está bien equipada con comodidades modernas, que incluyen iluminación LED de bajo consumo y un sólido sistema de protección contra incendios húmedos. Cuenta con un servicio de alimentación de 800 amperios a 277/480 V, lo que la hace adecuada para maquinaria y equipos pesados. El diseño interior se beneficia de un espacio entre columnas de 48 pies x 24 pies, lo que optimiza el uso del espacio para el almacenamiento o la fabricación.
Además, el edificio cuenta con un ramal interno de raíl IHB inactivo, lo que añade potencial para el futuro servicio ferroviario. Dividida en zonas como la I-2, esta propiedad es ideal para una variedad de usos industriales.
Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan una instalación industrial espaciosa y bien equipada.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,7 ha
Superficie bruta alquilable 8.692 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1991
Ratio de parking 0,02/1.000 m²
Altura interior del techo 7,92 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 10
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Señalización

SERVICIOS BÁSICOS

  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 8.692 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

• Tamaño del edificio: 93,555 pies cuadrados • Superficie útil disponible: 93,555 pies cuadrados • Tamaño del sitio: 4.2 AC • Área de oficina: 1,004 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Internal Spur (inactivo) • Muelles de carga: 10 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 17 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 48 pies x 24 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,92 dólares por día

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 8.692 m² Naves Construcción total Ahora

Planta 1

Tamaño
8.692 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 8.692 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

• Tamaño del edificio: 93,555 pies cuadrados • Superficie útil disponible: 93,555 pies cuadrados • Tamaño del sitio: 4.2 AC • Área de oficina: 1,004 pies cuadrados • Altura libre: 21 pies - 26 pies • Servicio ferroviario: IHB Internal Spur (inactivo) • Muelles de carga: 10 salidas • Puertas de acceso: 1 • Estacionamiento: 17 espacios • Estacionamiento de remolques: sí • Protección contra incendios: sistema húmedo • Servicio de alimentación: 800 A a 277/480 V • Espacio entre columnas: 48 pies x 24 pies • Zonificación: I-2 • Impuestos inmobiliarios: 2,92 dólares por día

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
18-25-313-023-0000
Evaluación del terreno
128.425 €
Evaluación de las mejoras
392.499 €
Evaluación total
520.924 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-2
I-2
  • ID del anuncio: 30615835

  • Fecha en el mercado: 09/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7700 S 78th Ave, Bridgeview, IL 60455

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