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Newington Center North 7700-7702 Backlick Rd
84 – 288 m² En alquiler Springfield, VA 22150
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran espacio flexible disponible con visibilidad para casi 70 000 espectadores todos los días.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 84 – 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 - 7700 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
¡Peluquería y salón completamente construidos y permitidos! Estado impecable y todos los equipos, muebles y accesorios casi en perfecto estado.
- Tráfico peatonal diario intenso.
Planta 1 - 7700
Nos complace presentar una oportunidad única para arrendar un espacio flexible versátil ubicado en el corazón de Springfield, Virginia. Esta unidad es ideal para una amplia gama de empresas, ya sea que busques almacenamiento, fabricación ligera o incluso un espacio de trabajo creativo. Con su ubicación privilegiada en Springfield, se beneficiará de la proximidad a las principales autopistas, al Springfield Mall y a varios restaurantes y centros comerciales locales. Se beneficiará de los techos altos del espacio y de la cómoda puerta enrollable a ras de suelo, que facilita la carga y descarga. La unidad está climatizada, lo que convierte a este espacio Flex en la elección perfecta para las empresas que buscan optimizar sus operaciones en un entorno versátil y bien equipado tanto para las necesidades de oficina como para las de almacenamiento y fabricación ligera.
- Puerta enrollable
- Espacio de almacenamiento abuhardillado en la unidad
- Estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7700-7702 BACKLICK RD , SPRINGFIELD, VA 22150
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie bruta alquilable | 2.826 m² |
| Mín. Divisible | 84 m² | Año de construcción | 1983 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Mín. Divisible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.826 m² |
| Año de construcción | 1983 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
En el corazón de Sprinfield, en una de las carreteras más transitadas del condado de Fairfax. Excelente acceso a la I-95, la I-495, la I-395 y la Fairfax County Parkway. Espacio flexible disponible para prácticamente cualquier empresa que busque obtener una excelente visibilidad y desarrollar su empresa.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Newington Center North | 7700-7702 Backlick Rd
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