Willow Plaza Shopping Center | 770-790 W Shaw Ave
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Willow Plaza Shopping Center 770-790 W Shaw Ave
Local 7.532 m² 100 % Alquilado En venta Clovis, CA 93612 18.107.406 € (2.404 €/m²) Tasa de capitalización 5,19 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Colliers | Fresno se complace en ofrecer en exclusiva la oportunidad de adquirir el interés simple con tarifa en Willow Plaza (la «Propiedad»), un centro comercial anclado en Grocery de 81,079 pies cuadrados ubicado en la ciudad de Clovis, California. ¡El centro comercial con valor agregado está respaldado por Smart & Final Extra! junto con Dollar Tree y otros minoristas que prestan servicios a la comunidad, como U.S. Army Recruiting, Cricket y restaurantes locales. La propiedad tiene una ubicación ideal en la esquina señalizada de las avenidas Shaw y Willow (±104.648 ADT) en la intersección,
Ciudad de Clovis).
Ciudad de Clovis).
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
7.532 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/2016
Precio
18.107.406 €
Precio por m²
2.404 €
Tasa de capitalización
5,19 %
Ingresos netos de explotación
939.683 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
De losa a losa
4,57 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
2,68 ha
Zonificación
C-2 - Uso mixto comercial
Parking
420 Espacios (55,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 430-500-61 | Evaluación de las mejoras | 9.315.096 € |
| Evaluación del terreno | 3.326.820 € | Evaluación total | 12.641.916 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
430-500-61
Evaluación del terreno
3.326.820 €
Evaluación de las mejoras
9.315.096 €
Evaluación total
12.641.916 €
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Willow Plaza Shopping Center | 770-790 W Shaw Ave
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