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Market Square 770-790 Jefferson Rd
Locales 203 – 4.159 m² En alquiler Henrietta, NY 14623
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ASPECTOS DESTACADOS
- Domine el centro de energía en el área comercial, que abarca más de 500,000 pies cuadrados en un próspero corredor comercial que incluye Marketplace Mall
- Ubicado en el centro de Rochester, justo al lado de la I-390, con media milla de frente en Jefferson Rd. que cubre 3 intersecciones señalizadas desde Hylan Dr. hasta Clay Rd.
- Cerca del Monroe Community College y del Instituto de Tecnología de Rochester, que atiende a más de 30 000 estudiantes en total
- MINORISTAS CLAVE: Marshalls, Wegmans, Walmart, Old Navy, Ulta Beauty, The Home Depot, Lowe's, Starbucks, Chick-fil-A, Nothing Bundt Cakes, 110 Grill
- TRÁFICO DIARIO: 91.900 (Jefferson Rd. e I-390)
- POBLACIÓN: 176.000 (en un radio de 5 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 799 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 687 – 1.394 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 203 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 204 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 418 – 1.559 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
770 Jefferson Rd - Planta 1
660-720 Jefferson Rd - Planta 1
100 Marketplace Dr - Planta 1
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio para restaurantes de segunda generación
100 Marketplace Dr - Planta 1
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio para restaurantes de segunda generación
100 Marketplace Dr - Planta 1
Con un total de más de 46,000 metros cuadrados, Market Square y Market Commons forman colectivamente uno de los espacios comerciales más grandes de la zona. Las propiedades se extienden a lo largo de casi 800 metros en Jefferson Road y albergan una mezcla única de tiendas y restaurantes, incluyendo marcas nacionales líderes como Marshalls, Old Navy, Ulta Beauty, The Home Depot, Starbucks y Chick-fil-A. Situadas justo al lado de la Interestatal 390, las propiedades son de fácil acceso y están estratégicamente ubicadas para atender a los 177,000 clientes que viven en un radio de ocho kilómetros.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 770-790 JEFFERSON RD , HENRIETTA, NY 14623
| Espacio total disponible | 4.159 m² | Superficie bruta alquilable | 59.846 m² |
| Mín. Divisible | 203 m² | Superficie total del terreno | 21,63 ha |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Año de construcción | 1996 |
| Inmuebles centrales | 9 | Calles transversales | Clay Rd. |
| Espacio total disponible | 4.159 m² |
| Mín. Divisible | 203 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Superficie bruta alquilable | 59.846 m² |
| Superficie total del terreno | 21,63 ha |
| Año de construcción | 1996 |
| Calles transversales | Clay Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con un total de más de 500 000 pies cuadrados, Market Square y Market Commons forman en conjunto uno de los espacios comerciales más grandes del área comercial. Las propiedades se extienden a lo largo de casi ½ milla a lo largo de Jefferson Road y albergan una combinación única de tiendas y restaurantes, que incluye marcas nacionales líderes como Marshalls, Old Navy, Ulta Beauty, The Home Depot, Starbucks y Chick-fil-A. Ubicadas justo al lado de la Interestatal 390, las propiedades son de fácil acceso y están bien posicionadas para atender a los 176,000 clientes en un radio de cinco millas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Market Square | 770-790 Jefferson Rd
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