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Descripción general de la propiedad Esta propiedad industrial ofrece un espacio versátil y mejorado perfecto para una variedad de usos, incluida la fabricación, el almacenamiento o el cultivo de cannabis. Ubicada en Pueblo/Pueblo West, cuenta con dos unidades que suman un total de 5,450 pies cuadrados. La propiedad está limpia y lista para la mudanza, lo que ofrece la posibilidad de que los inquilinos realicen mejoras con soluciones creativas de alquiler o ajustes para inquilinos solventes. Esta instalación mejorada es un hallazgo poco común en la región, ya que tiene una capacidad energética superior a la media y características especializadas. Ya sea que necesite espacio para la fabricación industrial, la fabricación o el cultivo de cannabis, esta propiedad está lista para su uso inmediato. Las fotos muestran que se trata de una instalación dedicada al cannabis, pero el propietario puede retirar todas las mesas y el equipo de cannabis y hacer borrón y cuenta nueva si lo desea. Características principales de la construcción anterior: Unidad 1:3,000 pies cuadrados con una gran puerta enrollable, un plano de planta abierto y cubos de agua. Unidad 2:2,450 pies cuadrados con una pequeña oficina, baño y lavabo. Puertas de carga de 10 pies, altura de techo de 18 pies. La iluminación LED mejora la eficiencia energética. Amplio estacionamiento en una parcela cercada de 1 acre. El propietario cubre el agua, el seguro y los impuestos; los inquilinos pagan la electricidad y el gas. Actualizaciones y mejoras recientes: Capacidad de alimentación: 800 amperios en total en dos paneles (paneles de 200 amperios y 100 amperios en Flower Room 2; 300 amperios adicionales reflejados en las otras habitaciones). Los circuitos están equilibrados para optimizar el rendimiento. Actualizaciones de HVAC: Unidades de aire acondicionado completamente nuevas de 5 toneladas en ambos salones de flores. Se instalaron dos minisplits (de 2 toneladas cada uno) a cada lado de las paredes de cada habitación, lo que proporciona un total de 9 toneladas de refrigeración por habitación. Una unidad de aire acondicionado adicional de 5 toneladas en las salas donde se cultivan verduras y se secan verduras. Sistema de riego: instalado para cada mesa, alimentado por: Dos depósitos de 300 galones dedicados a los salones de flores. Un depósito de 1,000 galones que sirve a múltiples áreas, incluidos los cuartos de verduras y flores. Mesas y bandejas: Los salones de flores están equipados con bandejas de 3 x 6 (es posible que se necesiten bandejas adicionales). El área de verduras incluye 18 mesas de 4 x 8, actualmente con 1 bandeja instalada. Ventilación: 60 ventiladores nuevos a 80 dólares cada uno para garantizar un flujo de aire óptimo. Iluminación: las luminarias se instalaron para facilitar la instalación; los inquilinos solo tienen que traer y colgar luces. Condiciones de arrendamiento: Unidad de 2450 pies cuadrados: 2.250 dólares al mes Unidad de 3000 pies cuadrados: 3.400,00 dólares al mes 5.450 pies cuadrados completos: 4.995,00 dólares/mes El inquilino paga la electricidad y el gas; el propietario cubre el agua, el seguro y los impuestos. Se prefieren los arrendamientos a largo plazo. Para obtener más detalles o para programar un recorrido, ¡contáctenos hoy mismo!