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77 Lafayette Ave

Flex 1.481 m² En venta White Plains, NY 10603 3.607.650 € (2.437 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Potencial de propietario/usuario
  • Edificio Flex en zona industrial ligera
  • Cerca de la autopista principal
  • Ingresos de inquilinos
  • Estacionamiento in situ
  • Potencia trifásica de 2000 amperios

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial flexible de 16.000 pies cuadrados. Actualmente está alquilado al 100% con (6) inquilinos. Potencia trifásica de 2000 amperios. Amplio estacionamiento con (46) espacios. Cuatro inquilinos de tiendas y oficinas a pie de calle y dos inquilinos en el nivel inferior. Estacionamiento cercado. One OH Door Bay. Zonificación IND-A
Uso permitido: oficinas y estudios comerciales y profesionales., casas de suministro, almacenes y plantas de distribución comercial., Fabricación, acabado del ensamblaje de productos.,6. Almacenamiento y venta minorista de combustible, almacenamiento de gasolina (sujeto a horarios de almacenamiento específicos), garajes públicos o privados, trabajos de reparación de automóviles (solo en puertas), estaciones de servicio y servicio de gasolina, instalaciones de despacho de taxis y limusinas, estacionamientos fuera de la vía pública., escuelas de enseñanza de bellas artes.

ARCHIVOS ADJUNTOS

77 Lafayette Avenue

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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 40.953 € 27,66 €
Gastos de explotación 19.602 € 13,24 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)

Impuestos
Anual 40.953 €
Anual por m² 27,66 €
Gastos de explotación
Anual 19.602 €
Anual por m² 13,24 €
Gastos totales
Anual 60.556 €
Anual por m² 40,90 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.607.650 €
Precio por m² 2.437 €
Tipo de venta Usuario propietario
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Fábricas
  • Nave - Servicios
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,28 ha
Superficie bruta alquilable 1.481 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1952
Ratio de parking 0,06/1.000 m²
Altura interior del techo 3,05 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Señalización
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 172 m²
  • Flex
  • Construcción parcial
  • Ahora

Unidad Flex de 1850 pies cuadrados ubicada junto a la autopista del río Bronx en North White Plains. Espacio luminoso con líneas de ventanas en dos paredes. Carga pesada en el suelo (antigua imprenta). Nivel de calle con estacionamiento frente a la unidad. Espacio de estacionamiento adicional disponible en el lote del nivel inferior. Zonificación industrial: zona IND-A.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 172 m² Flex Construcción parcial Ahora

Planta 1

Tamaño
172 m²
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 172 m²
Uso del espacio Flex
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Unidad Flex de 1850 pies cuadrados ubicada junto a la autopista del río Bronx en North White Plains. Espacio luminoso con líneas de ventanas en dos paredes. Carga pesada en el suelo (antigua imprenta). Nivel de calle con estacionamiento frente a la unidad. Espacio de estacionamiento adicional disponible en el lote del nivel inferior. Zonificación industrial: zona IND-A.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3800-122-000-00012-000-0001-035-0000
Evaluación del terreno
19.433 € (2023)
Evaluación de las mejoras
13.661 € (2023)
Evaluación total
33.094 € (2023)
Impuestos anuales
40.953 € (27,66 €/m²)
Año fiscal
2022

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IND-A (En una empresa, oficina profesional, casas de suministros, almacén, distribución comercial, fabricación, garaje público o privado. Consulte el Código de North Castle)
IND-A (En una empresa, oficina profesional, casas de suministros, almacén, distribución comercial, fabricación, garaje público o privado. Consulte el Código de North Castle)
  • ID del anuncio: 25103663

  • Fecha en el mercado: 22/02/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 77 Lafayette Ave, White Plains, NY 10603

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