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Oficina 3.187 m² 100 % Alquilado En venta Bozeman, MT 59718 11.501.292 € (3.609 €/m²) Tasa de capitalización 5,62 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente arrendado a MeatEater y al estado de Montana
- Hermoso entorno con paisajes maduros y senderos para caminar
- Remodelado recientemente
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oportunidad de inversión en oficinas totalmente arrendadas ofrece una oportunidad única de adquirir una inversión sólida respaldada por arrendamientos con el estado de Montana y MeatEater.
En total, la propiedad de ±34,210 pies cuadrados ocupa ±1,95 acres. La primera sección, de 9,184 pies cuadrados, se construyó en 1999 y tiene dos (2) pisos con ascensor. En 2012, se construyó una ampliación de 25.120 pies cuadrados que consta de tres (3) pisos. Ambos edificios tienen su propio ascensor para uso exclusivo.
En total, la propiedad de ±34,210 pies cuadrados ocupa ±1,95 acres. La primera sección, de 9,184 pies cuadrados, se construyó en 1999 y tiene dos (2) pisos con ascensor. En 2012, se construyó una ampliación de 25.120 pies cuadrados que consta de tres (3) pisos. Ambos edificios tienen su propio ascensor para uso exclusivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.187 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2002
Precio
11.501.292 €
Precio por m²
3.609 €
Tasa de capitalización
5,62 %
Ingresos netos de explotación
645.914 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.593 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,79 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
RO - RO
Parking
94 Espacios (29,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Falso techo
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-0798-23-1-66-17-0000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 8.611.957 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-0798-23-1-66-17-0000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
8.611.957 €
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