769 NW 10th St

DESCRIPCIÓN DEL ANUNCIO
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del próspero vecindario de Riverside en Miami. Esta encantadora propiedad multifamiliar cuenta con una zonificación T6-8-O, que ofrece un increíble potencial de desarrollo junto con un flujo de caja inmediato.
Aspectos destacados de la propiedad:
- Desglose de la unidad: una casa unifamiliar de 3 habitaciones y cuatro unidades de 1 habitación.
- Funcionamiento actual: alquileres de corta duración en Airbnb con gran éxito, que generó más de 170 000$ al año y más de 220 000$ en 2022.
- Cada unidad tiene más de 500 reseñas en Airbnb, lo que supone un total de cerca de 3000 reseñas sobre toda la propiedad.
- Ingresos netos: más de 100,000 dólares al año.
- Reservas futuras: la venta incluye más de 50 000$ en reservas confirmadas
- Zonificación: T6-8-O, lo que permite una posible remodelación o ensamblaje con propiedades adyacentes.
- Propiedad tasada en 1,4 millones de dólares
Ubicación privilegiada: enclavada en el vibrante barrio de Riverside de Miami, esta propiedad ofrece fácil acceso a Wynwood, Brickell, Little Havana y el Distrito del Diseño, con el aeropuerto internacional de Miami y el puerto de Miami a solo unos minutos de distancia. A poca distancia del Distrito de Salud y cerca de las principales autopistas, tiene una ubicación ideal tanto para los residentes como para los visitantes.
Atractivo para la inversión: esta propiedad llave en mano ofrece ingresos inmediatos gracias a su éxito comprobado en alquileres a corto plazo y a un índice de satisfacción de los huéspedes de 4,9 estrellas. El continuo aburguesamiento de la zona de Riverside, junto con su vibrante mezcla de restaurantes de alta gama, urbanizaciones de lujo y monumentos culturales, hacen de esta propiedad una joya poco común para los inversores que buscan estabilidad y potencial de crecimiento futuro.

Ya sea que esté buscando expandir su cartera de bienes raíces, capitalizar un mercado de alquiler en auge o explorar oportunidades de reurbanización, esta propiedad es su oportunidad de ser dueño de una parte del emocionante futuro de Miami.