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769 Middle Country Rd
Oficina/Local 390 – 808 m² En alquiler Saint James, NY 11780
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 418 m² | Negociable | 376,82 € /m²/año 31,40 € /m²/mes 157.534 € /año 13.128 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 2 | 390 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Increíble oportunidad de venta o arrendamiento. Espacio nuevo para oficinas y locales comerciales estratégicamente ubicado en la concurrida Middle Country Road, en el corazón de St. James, Nueva York, rodeado de minoristas nacionales y concesionarios de automóviles y a solo minutos de la transitada Ruta 347 y del centro comercial Smithaven. Este edificio de dos pisos y 8,700 pies cuadrados ofrecerá oportunidades para restaurantes, tiendas, oficinas médicas o profesionales. Posibilidades ilimitadas con +/- 4,500 pies cuadrados de espacio divisible disponible en el primer piso y +/- 4,200 pies cuadrados de espacio divisible en el segundo piso. Amplio estacionamiento y un tráfico tremendo. También es posible que esté disponible un lote adyacente de 4 acres. Se puede usar para uso médico, minorista, gasolinera y/o C-Store. Póngase en contacto con Michael Murphy para obtener más información
- Concordantes 12 - 36 Personas
- Espacio inmejorable de alta categoría
Planta 2
Increíble oportunidad de venta o arrendamiento. Espacio nuevo para oficinas y locales comerciales estratégicamente ubicado en la concurrida Middle Country Road, en el corazón de St. James, Nueva York, rodeado de minoristas nacionales y concesionarios de automóviles y a solo minutos de la transitada Ruta 347 y del centro comercial Smithaven. Este edificio de dos pisos y 8,700 pies cuadrados ofrecerá oportunidades para restaurantes, tiendas, oficinas médicas o profesionales. Posibilidades ilimitadas con +/- 4,500 pies cuadrados de espacio divisible disponible en el primer piso y +/- 4,200 pies cuadrados de espacio divisible en el segundo piso. Amplio estacionamiento y un tráfico tremendo. También es posible que esté disponible un lote adyacente de 4 acres. Se puede usar para uso médico, minorista, gasolinera y/o C-Store. Comuníquese con Michael Murphy para obtener más información.
- Concordantes 11 - 34 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 769 MIDDLE COUNTRY RD , SAINT JAMES, NY 11780
| Espacio total disponible | 808 m² | Superficie bruta alquilable | 808 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 808 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 808 m² |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Increíble oportunidad de venta o arrendamiento. ¡SITIO LISTO PARA USAR! Espacio de oficina/comercio completamente nuevo para construir, estratégicamente ubicado en una zona muy transitada Middle Country Road, en el corazón de St. James, Nueva York, rodeada de tiendas nacionales y concesionarios de automóviles y a solo minutos de una ruta muy transitada 347 y el centro comercial Smithaven. Este edificio de dos pisos y 8,700 pies cuadrados ofrecerá oportunidades para restaurantes, tiendas, oficinas médicas o profesionales. Departamento de Salud Aprobaciones médicas, capacidad de agua de 1,400 galones por día. ¡Aprobado para conducir! Posibilidades ilimitadas con un espacio divisible de +/- 4.500 pies cuadrados disponibles en el primer piso y un espacio divisible de +/- 4,200 pies cuadrados en el segundo piso. Amplio estacionamiento y un tráfico tremendo. También es posible que esté disponible un lote adyacente de 4 acres. Se puede usar para uso médico, minorista, gasolinera y/o C-Store. Comuníquese con Michael Murphy para obtener más información.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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769 Middle Country Rd
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