Alta Fiber | 7688 Mall Rd
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Alta Fiber 7688 Mall Rd
Local 485 m² En venta Florence, KY 41042 1.739.991 € (3.588 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en un corredor minorista con mucho tráfico
- El edificio está en la entrada del centro comercial Florence
RESUMEN EJECUTIVO
Altafiber se encuentra entre dos entradas señalizadas al centro comercial Florence, cerca de la KY-18, que tiene 43.414 VPD, y de la I-75, que tiene 140.482 VPD
Tasa de capitalización promedio del 7,34% durante el plazo de arrendamiento existente
Florence es la octava ciudad más grande de Kentucky
A 3 millas del centro aéreo más grande de Amazon (4,500 empleados)
Zona comercial minorista dominante (5,2 millones de pies cuadrados)
Rodeado de tiendas y restaurantes nacionales
A la entrada del Regional Draw- Florence Mall
Al otro lado de la nueva tienda Kroger Marketplace
Cerca de Costco y Menards, solo en el norte de Kentucky
A 13 millas del centro de Cincinnati
Cerca del aeropuerto internacional de Cincinnati
Altafiber es propiedad de la compañía global de servicios financieros Macquarie Group (más de 20 600 empleados y 938,3 mil millones de dólares en activos gestionados) https://www.macquarie.com/us/en.html
Tasa de capitalización promedio del 7,34% durante el plazo de arrendamiento existente
Florence es la octava ciudad más grande de Kentucky
A 3 millas del centro aéreo más grande de Amazon (4,500 empleados)
Zona comercial minorista dominante (5,2 millones de pies cuadrados)
Rodeado de tiendas y restaurantes nacionales
A la entrada del Regional Draw- Florence Mall
Al otro lado de la nueva tienda Kroger Marketplace
Cerca de Costco y Menards, solo en el norte de Kentucky
A 13 millas del centro de Cincinnati
Cerca del aeropuerto internacional de Cincinnati
Altafiber es propiedad de la compañía global de servicios financieros Macquarie Group (más de 20 600 empleados y 938,3 mil millones de dólares en activos gestionados) https://www.macquarie.com/us/en.html
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
485 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
1.739.991 €
Precio por m²
3.588 €
Tasa de capitalización
6,90 %
Ingresos netos de explotación
120.131 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
C-2, PD, MR
Parking
50 Espacios (103,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
211 m en Mall Road
AMENITIES
- Carril reservado para giro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 062.00-25-001.15 | Evaluación de las mejoras | 476.710 € |
| Evaluación del terreno | 333.697 € | Evaluación total | 810.407 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
062.00-25-001.15
Evaluación del terreno
333.697 €
Evaluación de las mejoras
476.710 €
Evaluación total
810.407 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Alta Fiber | 7688 Mall Rd
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