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Firebirds Wood Fired Grill | New Construction 7685 Blake st

Local 591 m² En venta Liberty Township, OH 45069 3.972.584 € (6.719 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nueva construcción
Aumentos de alquiler programados
Ubicación excepcional

Cero responsabilidades del propietario
Inquilino dinámico
Demografía sólida

RESUMEN EJECUTIVO

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad de comprar un Firebirds de nueva construcción para un solo inquilino ubicado en 7685 Blake Street en Liberty Township, Ohio (la «Propiedad»). Firebirds se encuentra actualmente en construcción y la fecha prevista de inicio del alquiler es el 1 de abril de 2025. Firebirds firmó un contrato de arrendamiento absoluto de terreno con NNN por 15 años con cuatro (4) opciones de renovación por 5 años. El arrendamiento incluye atractivos incrementos del 10% cada cinco años durante el período de arrendamiento principal y al inicio de cada opción de renovación. Firebirds se encuentra junto a Liberty Way West y a la sombra del Liberty Center, un centro de estilo de vida de nueva construcción que alberga apartamentos residenciales de lujo, oficinas, una sala de cine y tiendas y restaurantes nacionales y locales. La propiedad está ubicada en el perímetro del Liberty Center y está al otro lado de la calle de Cabela's y Chick-fil-A. Firebirds tiene una visibilidad y una fachada excepcionales desde Liberty Way, un corredor comercial principal, y se encuentra junto a la Interestatal 75. La propiedad está cerca de dos hospitales de la zona, las escuelas primarias, intermedias y secundarias de la zona, varios centros comerciales más grandes y desarrollos residenciales de nueva construcción que atraen el tráfico a la zona y brindan una base de clientes integrada.