IHOP | Oakdale, MN | 7680 10th St N
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IHOP | Oakdale, MN 7680 10th St N
Local 464 m² En venta Oakdale, MN 55128 2.032.146 € (4.384 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN
- Mercado de alta demanda
- Proximidad a las ciudades gemelas
- Alta visibilidad
- Demografía sólida
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento absoluto de NNN -
Esta propiedad tiene un arrendamiento absoluto de NNN con cero responsabilidades de LL. Los inversores apreciarán las subidas anuales de alquiler y los 15 años restantes de plazo.
Alta visibilidad -
Ubicado en una calle clave, con más de 20 000 puntos por día, este IHOP se encuentra en una zona repleta de tiendas minoristas, muy cerca de las principales autopistas, lo que garantiza un fácil acceso a la comunidad circundante y a las cercanías de Woodbury.
Mercado de alta demanda -
El submercado de Woodbury, conocido por su fuerte demanda minorista, cuenta con una baja tasa de vacantes de solo el 1,4%, y las vacantes minoristas generales de solo el 1%.
Demografía sólida -
Oakdale se beneficia de un crecimiento demográfico constante y una demografía favorable, lo que contribuye a una demanda constante en la zona. La población en un radio de 10 millas de la propiedad es de más de 630,000 habitantes, con un ingreso familiar promedio de más de 110,000 dólares.
Proximidad a las ciudades gemelas -
Está convenientemente ubicado a unas 10 millas al este de St. Paul y 20 al este de Minneapolis. Oakdale es reconocido constantemente a nivel nacional como un excelente lugar para vivir y trabajar. La comunidad cuenta con excelentes escuelas y está cerca de los principales centros de empleo.
Esta propiedad tiene un arrendamiento absoluto de NNN con cero responsabilidades de LL. Los inversores apreciarán las subidas anuales de alquiler y los 15 años restantes de plazo.
Alta visibilidad -
Ubicado en una calle clave, con más de 20 000 puntos por día, este IHOP se encuentra en una zona repleta de tiendas minoristas, muy cerca de las principales autopistas, lo que garantiza un fácil acceso a la comunidad circundante y a las cercanías de Woodbury.
Mercado de alta demanda -
El submercado de Woodbury, conocido por su fuerte demanda minorista, cuenta con una baja tasa de vacantes de solo el 1,4%, y las vacantes minoristas generales de solo el 1%.
Demografía sólida -
Oakdale se beneficia de un crecimiento demográfico constante y una demografía favorable, lo que contribuye a una demanda constante en la zona. La población en un radio de 10 millas de la propiedad es de más de 630,000 habitantes, con un ingreso familiar promedio de más de 110,000 dólares.
Proximidad a las ciudades gemelas -
Está convenientemente ubicado a unas 10 millas al este de St. Paul y 20 al este de Minneapolis. Oakdale es reconocido constantemente a nivel nacional como un excelente lugar para vivir y trabajar. La comunidad cuenta con excelentes escuelas y está cerca de los principales centros de empleo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
464 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2005
Precio
2.032.146 €
Precio por m²
4.384 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
147.331 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Parking
40 Espacios (86,28 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en 10th St
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-029-21-43-0087 | Evaluación de las mejoras | 692.469 € |
| Evaluación del terreno | 595.983 € | Evaluación total | 1.288.452 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-029-21-43-0087
Evaluación del terreno
595.983 €
Evaluación de las mejoras
692.469 €
Evaluación total
1.288.452 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
IHOP | Oakdale, MN | 7680 10th St N
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