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768 Flatbush Ave
Locales 232 m² En alquiler Brooklyn, NY 11226
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
El local comercial en el 768 de Flatbush Avenue comprende todo el edificio, que se extiende a lo largo de tres plantas, incluyendo un sótano, y ofrece una ubicación privilegiada con una visibilidad excepcional en una de las calles más dinámicas y transitadas de Brooklyn. Con grandes escaparates, este espacio brinda excelentes oportunidades para instalar cartelería que atraiga tanto a peatones como a vehículos. Es ideal para una variedad de usos, como tienda minorista, restaurante o sala de exposición, y se beneficia de un fuerte flujo peatonal, impulsado por los barrios residenciales, escuelas y negocios circundantes. La propiedad está convenientemente situada cerca de varias opciones de transporte público, lo que garantiza un fácil acceso tanto para clientes como para empleados.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 768 FLATBUSH AVE , BROOKLYN, NY 11226
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 411 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 411 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Libere el potencial de su negocio en 768 Flatbush Avenue, una ubicación de alta visibilidad en el corazón del bullicioso corredor de Flatbush de Brooklyn. Todo este edificio de tres pisos, que incluye una espaciosa tienda minorista y un sótano, está disponible para alquilar y ofrece un amplio espacio para una variedad de usos. Con mucho tráfico peatonal, una excelente exposición y una vibrante combinación de viviendas, restaurantes y tiendas en las cercanías, es el lugar perfecto para una boutique, una cafetería o cualquier marca que quiera causar un impacto. Además, con fácil acceso al transporte público, atraerás a clientes de todo el vecindario y más allá.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
768 Flatbush Ave
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