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Community Bank 7676 W Lake Mead Blvd
Oficina/Local 455 m² En alquiler Las Vegas, NV 89128
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Ubicación de alto tráfico con alta visibilidad!
- ¡Mucho espacio de estacionamiento!
- Edificio independiente en Summerlin
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 455 m² | 5-10 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 141.011 € /año 11.751 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
Plano de planta abierto con iluminación natural y techos altos. El propietario es flexible para múltiples opciones de construcción. Ubicado en Summerlin con gran visibilidad en Lake Mead Blvd. Anteriormente se utilizaba como banco con servicio de autoservicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Luz natural
- Excelente visibilidad en Lake Mead Blvd.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7676 W LAKE MEAD BLVD , LAS VEGAS, NV 89128
| Espacio total disponible | 455 m² | Superficie bruta alquilable | 856 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 455 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 856 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antigua propiedad del banco con servicio de autoservicio y High Traffic Counts. El edificio se ha dividido en dos unidades. Una unidad es una clínica dental y la otra unidad, con aproximadamente 4900 pies cuadrados, está disponible para alquiler.
- Línea de autobús
- Señalización
- Tragaluces
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ruth TekAbe Property
Community Bank | 7676 W Lake Mead Blvd
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