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7676 S Main St
Oficina/Local 214 – 771 m² En alquiler Midvale, UT 84047
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Aspectos destacados
- 7676 South Main Street ofrece oficinas y locales comerciales en un edificio frente a la tienda con una posible asignación de mejora para los inquilinos por parte del propietario.
- Más de 130 000 residentes en un radio de 3 millas contribuyen a un gasto anual de los consumidores de 1,6 mil millones de dólares.
- Esta área está floreciendo con el crecimiento, ya que el número de hogares en un radio de 2 millas aumentó un 30% entre 2010 y 2023.
- En el corazón de Midvale, a menos de una milla de la nueva sede de Overstock.com de 250 000 pies cuadrados.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 214 – 771 m² | Negociable | 167,25 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 128.969 € /año 10.747 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio comercial en planta baja que puede convertirse fácilmente en espacio de oficinas. El local puede dividirse hasta un mínimo de 214 metros cuadrados. Posibilidad de mejoras por parte del inquilino. El precio de alquiler es de 16-22 € por metro cuadrado al año, más gastos (NNN). (Propietario/Agente)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 15 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7676 S Main St , Midvale, UT 84047
| Espacio total disponible | 771 m² | Superficie bruta alquilable | 771 m² |
| Mín. Divisible | 214 m² | Año de construcción | 1915 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble |
| Espacio total disponible | 771 m² |
| Mín. Divisible | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 771 m² |
| Año de construcción | 1915 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Instálese en el corazón de Midvale y aproveche la creciente población de la encantadora zona con una oficina comercial o local comercial en 7676 South Main Street. 7676 South Main Street es una propiedad de 8,300 pies cuadrados con escaparate disponible en su totalidad o hasta 2,300 pies cuadrados con un diseño para varios inquilinos. El propietario está dispuesto a negociar los subsidios de mejora para los inquilinos para que las empresas puedan diseñar el espacio perfecto. Hay mucho estacionamiento en la calle para los visitantes y hay un estacionamiento de la ciudad al otro lado de la calle. Uno de los principales motores del crecimiento de Midvale es la sede de Overstock.com, ubicada a menos de una milla de South 7676 Main Street. Esto ha aumentado significativamente el ingreso promedio de los hogares y ha fortalecido la migración a Midvale. Los residentes y los consumidores se sienten atraídos naturalmente por esta área, ya que el centro de Midvale tiene docenas de destinos cercanos para complementar a los inquilinos del 7676 de South Main Street. Los visitantes que vienen de lugares más alejados del metro también pueden llegar fácilmente hasta aquí, ya que la Interestatal 15 está cerca.
- Línea de autobús
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
7676 S Main St
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