PEORIA LIGHT INDUSTRIAL SHOP/YARD/OFFICE 7659 W Hatcher Rd

**PROPIEDAD INDUSTRIAL DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN PEORIA CON ESPACIO PARA TIENDAS, PATIOS Y OFICINAS** PARCELA CERCADA ADYACENTE A LA GRAN AVENIDA CON VALLAS PUBLICITARIAS EN EL LUGAR PARA OBTENER INGRESOS RESIDUALES. UN TALLER METALÚRGICO CON UNA ALTURA LIBRE DE APROXIMADAMENTE 18 PIES, ILUMINACIÓN FLUORESCENTE, SALA DE PIEZAS Y SU PROPIO MEDIDOR DE ENERGÍA. LA OFICINA MÓVIL TIENE 3 SALAS DE OFICINA PRIVADAS, UN ÁREA DE PIEZAS Y SALA DE EXPOSICIÓN Y, LUEGO, UN MEDIO BAÑO. EL ESPACIO DEL PATIO ESTÁ HECHO DE ASFALTO, GRAVA Y ALGUNAS ÁREAS DE CONCRETO, INCLUYENDO UN TOLDO CUBIERTO (QUE ANTES VENÍA DE UNA ESTACIÓN DE SERVICIO QUE SE TRASLADÓ AL SITIO) QUE MIDE APROXIMADAMENTE 20 PIES X 33 PIES. NO HAY POZOS SECOS NI TANQUES DE ALMACENAMIENTO SUBTERRÁNEOS. EL MÓVIL O LA OFICINA TIENEN REFRIGERACIÓN Y CALEFACCIÓN CENTRALES, MIENTRAS QUE PARTE DEL ESPACIO DE LA TIENDA TIENE REFRIGERADORES EVAPORABLES. ES POSIBLE QUE ALGUNOS EQUIPOS ESTÉN DISPONIBLES PARA QUEDARSE. ¡MUCHOS USOS DISPONIBLES EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA!
LA TIENDA TIENE APROXIMADAMENTE 2,944 PIES CUADRADOS MÁS 312 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE ALMACENAMIENTO ADJUNTO Y LA OFICINA MÓVIL/OFICINA TIENE APROXIMADAMENTE 684 PIES CUADRADOS MÁS OTROS 64 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE ALMACENAMIENTO.
EL VENDEDOR NECESITARÁ ALGÚN TIEMPO (IDEALMENTE 6 MESES) PARA LIQUIDAR LA PROPIEDAD, PERO ESTO ES NEGOCIABLE. LOS INGRESOS DE LAS VALLAS PUBLICITARIAS VARÍAN ANUALMENTE EN EL RANGO DE LOS 3.500 DÓLARES.
**SE MUESTRA SOLO CON CITA PREVIA. PÓNGASE EN CONTACTO CON EL LISTER** PERROS EN EL ESTABLECIMIENTO, NO MOLESTE A LOS NEGOCIOS SIN UNA CITA VERIFICADA. ARCHIVO @ NAVI TITLE, LISA TINLIN 623-267-2104. DEBE INCLUIR UN COMPROBANTE DE FONDOS O CALIFICACIÓN FINANCIERA EN TODAS LAS OFERTAS. ENVÍE OFERTAS POR CORREO ELECTRÓNICO A AMBOS AGENTES DE VENTA. EL VENDEDOR PUEDE CONSIDERAR LA POSIBILIDAD DE HACER UNA DEVOLUCIÓN A CORTO PLAZO CON UN PAGO INICIAL ELEVADO, PERO PREFERIRÍA RETIRAR DINERO. EL PLANO DEL SITIO A GRAN ESCALA ESTÁ DISPONIBLE PARA SU REVISIÓN EN EL SITIO.