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Butler's Crossing 7655 Winchester Ave
Locales 102 – 818 m² En alquiler Inwood, WV 25428
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los sitios de almacenamiento y subpaquetería están disponibles desde 1200 pies cuadrados hasta 14 000 pies cuadrados para tiendas minoristas en el flamante Butl's Crossing Town Center.
- A menos de una milla de la Interestatal 81, ofrece una exposición y conectividad incomparables que se extiende desde Tennessee hasta Canadá.
- Los inquilinos ideales incluyen grandes almacenes de descuento y restaurantes.
- Ubicado a lo largo del corredor comercial Winchester Avenue/Highway 11, a cinco millas del Aeropuerto Regional del Este de Virginia Occidental.
- El centro será una tienda de abarrotes dirigida por Food Lion, una cadena de supermercados estadounidense que opera más de 1.100 tiendas en las regiones del Atlántico Medio y el Sureste.
- Otros futuros inquilinos incluyen Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys y Great Clips.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 210 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 60.595 € /año 5.050 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 102 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 29.545 € /año 2.462 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 232 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 67.148 € /año 5.596 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 165 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 47.648 € /año 3.971 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 109 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 31.640 € /año 2.637 € /mes | Triple neto (NNN) |
7655 Winchester Ave - Planta 1, módulo 1
Espacio en los extremos, perfecto para un restaurante con un gran espacio en el patio Food Lion es la sede del centro desde su apertura en febrero de 2023. Otros inquilinos incluyen Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys y Red Canyon PT. Todas las marcas nacionales como Procter & Gamble, Amazon y Clorox tienen instalaciones industriales a menos de cinco millas del centro de la ciudad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 312 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Tapa final
7655 Winchester Ave - Planta 1, módulo 2
Excelente espacio comercial en este centro anclado a la tienda de abarrotes. Food Lion es la sede del centro desde su apertura en febrero de 2023. Otros inquilinos incluyen Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys y Red Canyon PT. Todas las marcas nacionales como Procter & Gamble, Amazon y Clorox tienen instalaciones industriales a menos de cinco millas del centro de la ciudad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 312 m² del espacio adyacente
7655 Winchester Ave - Planta 1, módulo 3
Perfecto para un restaurante con espacio en el patio disponible. Food Lion es la sede del centro desde su apertura en febrero de 2023. Otros inquilinos incluyen Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys y Red Canyon PT. Todas las marcas nacionales como Procter & Gamble, Amazon y Clorox tienen instalaciones industriales a menos de cinco millas del centro de la ciudad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Patio
7655 Winchester Ave - Planta 1, módulo 4
Excelente espacio comercial en este centro anclado a la tienda de abarrotes. Food Lion es la sede del centro desde su apertura en febrero de 2023. Otros inquilinos incluyen Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys y Red Canyon PT. Todas las marcas nacionales como Procter & Gamble, Amazon y Clorox tienen instalaciones industriales a menos de cinco millas del centro de la ciudad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
7655 Winchester Ave - Planta 1, módulo 6
Excelente espacio comercial en este centro anclado a la tienda de abarrotes. Food Lion es la sede del centro desde su apertura en febrero de 2023. Otros inquilinos incluyen Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys y Red Canyon PT. Todas las marcas nacionales como Procter & Gamble, Amazon y Clorox tienen instalaciones industriales a menos de cinco millas del centro de la ciudad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BUTLER'S CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 5-Guys
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
- -
- Five Guys
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Food Lion
- Minorista
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches submarinos
- 3.506
- Internacional
- Red Canyon PT
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 5-Guys | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| Five Guys | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Food Lion | Minorista | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches submarinos | 3.506 | Internacional |
| Red Canyon PT | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7655 WINCHESTER AVE , INWOOD, WV 25428
| Espacio total disponible | 818 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Máx. Contiguo | 312 m² | Superficie bruta alquilable | 4.026 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,99 ha |
| Parking | 350 Espacios | Año de construcción | 2023 |
| Tiendas | 1 |
| Espacio total disponible | 818 m² |
| Máx. Contiguo | 312 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 350 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.026 m² |
| Superficie total del terreno | 1,99 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 7655 Winchester Avenue ofrece una nueva oportunidad en el centro de la ciudad para colocar y repartir parcelas, desde 1200 pies cuadrados hasta 14 000 pies cuadrados de espacio comercial. Los inquilinos ideales para este nuevo centro de la ciudad incluyen grandes almacenes con descuentos, restaurantes y tiendas de conveniencia con gasolina. Food Lion es el ancla del centro. Otros inquilinos incluyen Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys y Red Canyon PT. Todas las marcas nacionales como Procter & Gamble, Amazon y Clorox tienen instalaciones industriales a menos de cinco millas del centro de la ciudad. El establecimiento cuenta con un cómodo acceso a la interestatal 81 y a la autopista estadounidense 11. Con una ubicación céntrica, el 7655 Winchester Avenue se encuentra a 8 km del aeropuerto regional del este de Virginia Occidental, a 13,5 km de Martinsburg, a 17 km de Ranson Charles Town y a 21 km de Winchester. Rodeado de comunidades residenciales y autopistas principales, el establecimiento recibe más de 47.200 vehículos diarios por la interestatal 81 y más de 22.600 por la carretera Gerrardstown Road. El valle de Shenandoah se encuentra en el extremo noreste de Virginia Occidental, cerca de las fronteras de Virginia y Maryland. Inwood ofrece a los residentes un respiro tranquilo del ajetreo de la vida moderna. Las principales ciudades como Filadelfia, Pittsburgh, Baltimore y Washington D.C. se encuentran a tres horas en automóvil. Como uno de los condados de más rápido crecimiento del país, según el estudio de la junta de educación de 2021, se prevé un crecimiento demográfico del 16% en Berkeley en la próxima década.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Butler's Crossing | 7655 Winchester Ave
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