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Cinnamon Ridge Apartments 7655 W 67th Ave

Edificio residencial 70 unidades 12.860.260 € (183.718 €/Unidad) Arvada, CO 80004

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Construcción Twin T
Ascensor
Se han mejorado todos los sistemas principales

Excelente combinación de unidades con planos de planta grandes
Paneles solares
Un camino claro para llevar los alquileres al mercado

RESUMEN EJECUTIVO

Cinnamon Ridge Apartments es una propiedad residencial bien mantenida ubicada en la próspera ciudad de Arvada, Colorado. Esta ubicación privilegiada ofrece a los residentes la combinación perfecta de encanto suburbano y comodidad urbana, con fácil acceso a los servicios, parques, centros comerciales y opciones gastronómicas cercanos. El fuerte ambiente comunitario de Arvada, junto con su proximidad a los principales centros de empleo y transporte público, lo convierten en un lugar atractivo tanto para familias como para profesionales. El mercado inmobiliario local está experimentando un crecimiento constante, lo que mejora aún más el potencial de inversión de Cinnamon Ridge Apartments.
La propiedad consta de 69 unidades, que comprenden 1 estudio, 22 apartamentos de una habitación y 46 apartamentos de dos habitaciones. Además, existe una oportunidad única de convertir la oficina de arrendamiento existente en una unidad número 70.
Las importantes mejoras recientes incluyen un techo nuevo, ventanas que ahorran energía, una caldera renovada y paneles eléctricos modernos, que han mejorado el atractivo y la eficiencia operativa de la propiedad.
El equipo de administración ha desarrollado una estrategia clara para mejorar las tarifas de alquiler de manera coherente con el estado actual de la propiedad, mientras que un nuevo operador puede identificar las oportunidades mediante renovaciones cosméticas y lograr alquileres que superen los niveles más altos del mercado.

OM - Cinnamon Ridge Apartments

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	12.860.260 €	Estilo del apartamento	Edificios de mediana altura
Precio por unidad	183.718 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,64 ha
N.º de unidades	70	Tamaño del edificio	5.129 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial	N.º de plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1967

Precio	12.860.260 €
Precio por unidad	183.718 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	70
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios de mediana altura
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,64 ha
Tamaño del edificio	5.129 m²
N.º de plantas	4
Año de construcción	1967

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Balcón

Lavavajillas
Zona de eliminación de desechos

Nevera

Fogón

AMENITIES DEL SITIO

Instalaciones de lavandería

Zona de pícnic

Ascensor

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	1	-	46
1+1	23	-	60
2+1	46	-	76

ENLACES

Sitio web de KH

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	39-023-00-013	Evaluación total	669.284 € (2024)
Evaluación del terreno	84.718 € (2024)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	584.566 € (2024)	Año fiscal	2023