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Corinth Commons 7650 I-35 E
98 – 253 m² En alquiler Corinth, TX 76210
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únete a Title Max, State Farm, Pizza Hut, Asian Star y Marias Mexican en este centro altamente visible junto a la I-35.
- Los espacios tienen 70 pies de profundidad
- Visibilidad significativa frente a la interestatal con acceso instantáneo a las rampas de entrada y salida del norte y del sur.
- Señalización de postes disponible.
- Centro comercial minorista atrincherado ubicado directamente en la I-35
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 124 | 98 m² | 5-10 Años | 208,24 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 20.314 € /año 1.693 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 152 | 155 m² | Negociable | 198,33 € /m²/año 16,53 € /m²/mes 30.733 € /año 2.561 € /mes | Triple neto (NNN) |
7650 I-35 E - Planta 1, módulo 124
Espacio de oficinas de segunda generación listo para la mudanza con 1050 pies cuadrados, en su mayoría de planta abierto con áreas designadas para la recepción y un bullpen, dos grandes oficinas privadas, un área de descanso en la parte trasera y baños privados, todo ubicado junto a la siempre concurrida I35 E en Corinto. Solicitud sencilla, ¡llame hoy mismo para su visita! Si tiene preguntas o quiere presentar una cita, llame a Courtney Bowles al 325-829-0407.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 12 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 6 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Espacio diáfano
- Fácil acceso a la I35 E
- Espacio completamente listo para la mudanza
- Área de recepción designada
- ¡Perfecto para cualquier tipo de comercio minorista!
7650 I-35 E - Planta 1, módulo 152
LISTO PARA MUDARSE, ya sea en tiendas o en oficinas. Ideal para inquilinos de oficinas dentales, médicas o de cualquier otro tipo. Esta es la mitad de la división de un gran espacio dental. Totalmente construido como espacio de consultorio dental Diseño intensivo de consultorio El espacio está en excelentes condiciones y contiene: Baños privados Almacenamiento seguro 20$ por pie cuadrado + NNN (actualmente 7,05$) Si tiene preguntas o quiere programar una cita, llame a Courtney Bowles al 325-829-0407. alquiler total: 3.759,95 dólares/mes 3 meses de alquiler gratis
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Área de recepción
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Parte de la antigua clínica dental
- Lugar privilegiado junto a la tapa final
- Ubicación de alto tráfico junto a la I-35
- Muchos de los inquilinos adyacentes son nacionales.
- Amplio estacionamiento
- ¡¡Listo para la mudanza!!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CORINTH COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Jiu Jitsu Tech
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
- Local
- Mattress Mart
- Minorista
- 1
- -
- Pizza Hut
- -
- -
- -
- State Farm
- Servicios administrativos y de apoyo
- -
- -
- TitleMax
- Empresa financiera
- 1.431
- Nacional
- TX Great Cuts
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jiu Jitsu Tech | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | Local |
| Mattress Mart | Minorista | 1 | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| State Farm | Servicios administrativos y de apoyo | - | - |
| TitleMax | Empresa financiera | 1.431 | Nacional |
| TX Great Cuts | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7650 I-35 E , CORINTH, TX 76210
| Espacio total disponible | 253 m² | Fachada | 138,68 m activado IH-35 E |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.296 m² |
| Parking | 148 Espacios | Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2001 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Teasley Dr |
| Espacio total disponible | 253 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 148 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 138,68 m activado IH-35 E |
| Superficie bruta alquilable | 2.296 m² |
| Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Año de construcción | 2001 |
| Calles transversales | Teasley Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fantástica ubicación en el Strip Center, ¡justo al lado de la siempre concurrida I35E! Únete a Pizza Hut, State Farm Insurance, TitleMax y muchos otros en este centro comercial de 24,000 pies cuadrados en Corinth, Texas. Excelente visibilidad en la autopista: ubicado en la I-35E y Swisher Road, entre Lewisville y Denton en Corinth, Texas. Si tiene preguntas o quiere programar una cita, llame a Courtney Bowles al 325-829-0407.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Corinth Commons | 7650 I-35 E
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