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765 Haddon Ave
Oficinas 279 – 557 m² En alquiler Collingswood, NJ 08108
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de dos pisos, cada piso es de +/- 3,000
- Totalmente cableado para Internet de alta velocidad (y redundante con Verizon y Xfinity)
- Espacio icónico del banco, tiene una caja fuerte original, algunos ladrillos a la vista y techos altos en todas partes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 and 200 | 279 – 557 m² | 5 Años | 212,58 € /m²/año 17,72 € /m²/mes 118.498 € /año 9.875 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100 and 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- 4 Salas de conferencias
- 75 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Suelo elevado
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de ducha
- Iluminación acentuada
- Sótano
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio único en el icónico edificio del antiguo banco
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 765 HADDON AVE, COLLINGSWOOD, NJ 08108
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 1888 Mercantile
- Minorista
- -
- -
- Smarter Agent LLC
- Inmobiliarias
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 1888 Mercantile | Minorista | - | - |
| Smarter Agent LLC | Inmobiliarias | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 765 HADDON AVE , COLLINGSWOOD, NJ 08108
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Año de construcción/renovación | 1896/2017 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Año de construcción/renovación | 1896/2017 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio fue originalmente acondicionado para una empresa tecnológica de alto perfil (ahora adquirida). Ofrece un ambiente divertido y fresco con la flexibilidad de crear oficinas privadas adicionales. Los propietarios también se están expandiendo para convertirse en un edificio justo al otro lado de la avenida Haddon. Finalizarán las configuraciones de inquilinos y espacios para los inquilinos nuevos y existentes en los próximos 60 días, y se espera que la ocupación de ambos edificios esté ocupada en el otoño de 2025. Ubicado en el corazón de la ciudad más moderna del sur de Jersey, este es un espacio de oficinas exclusivo con techos altos y carácter arquitectónico. La empresa de tecnología señaló que el edificio y la ciudad eran un imán para la contratación de empleados. A los empleados les encanta trabajar aquí y los clientes disfrutan de las visitas. El estacionamiento en las instalaciones está disponible en nuestro estacionamiento privado, y a solo una cuadra de distancia se encuentra la estación PATCO, que ofrece fácil acceso desde y hacia Filadelfia. Trabaja en espacios de oficina aburridos y genéricos en Cherry Hill, Marlton o Mt. Laurel está agotando. Si te estás preparando para volver a la oficina, mejora tu espacio de trabajo y tu imagen en Collingswood.
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Blumberg Asset Management
765 Haddon Ave
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