Auto Repair/Smog Shop | 7649 Fair Oaks Blvd
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Auto Repair/Smog Shop 7649 Fair Oaks Blvd
Local 88 m² 100 % Alquilado En venta Carmichael, CA 95608 734.236 € (8.336,76 €/m²) Tasa de capitalización 6,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión totalmente arrendada
- Ubicación privilegiada
- Accesibilidad excepcional
- Alta visibilidad y flujo de tráfico
- Opciones de espacio flexibles
- Demografía sólida
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una oportunidad de inversión excepcional con esta propiedad de reparación de automóviles de alta visibilidad ubicada en la bulliciosa zona de Carmichael, California. Esta propiedad cuenta con un edificio de reparación de automóviles de 948 pies cuadrados ubicado en un espacioso terreno de 16.500 pies cuadrados, que ofrece un importante tráfico diario y una excelente visibilidad en Fair Oaks Blvd. El edificio está alquilado en su totalidad a dos inquilinos confiables, lo que proporciona una inversión estable y atractiva.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Fair Oaks Blvd, beneficiándose de un elevado tráfico diario de 29.189 ADT y 34.303 ADT en la cercana avenida Manzanita. Esta ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan destacarse en la zona. La propiedad incluye un patio cercado separado y un contenedor de almacenamiento, lo que ofrece oportunidades de alquiler adicionales y flexibilidad para los inquilinos.
Con su alta visibilidad, su intenso flujo de tráfico y su base de inquilinos estable, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión en una próspera área comercial.
El edificio está ocupado. Por favor, no moleste a los inquilinos. Póngase en contacto con el corredor para acceder.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Fair Oaks Blvd, beneficiándose de un elevado tráfico diario de 29.189 ADT y 34.303 ADT en la cercana avenida Manzanita. Esta ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan destacarse en la zona. La propiedad incluye un patio cercado separado y un contenedor de almacenamiento, lo que ofrece oportunidades de alquiler adicionales y flexibilidad para los inquilinos.
Con su alta visibilidad, su intenso flujo de tráfico y su base de inquilinos estable, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión en una próspera área comercial.
El edificio está ocupado. Por favor, no moleste a los inquilinos. Póngase en contacto con el corredor para acceder.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
88 m²
Año de construcción
1965
Precio
734.236 €
Precio por m²
8.336,76 €
Tasa de capitalización
6,10 %
Ingresos netos de explotación
44.788 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
GC - Comercial general - Condado de Sacramento
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 245-0180-010 | Evaluación de las mejoras | 42.356 € |
| Evaluación del terreno | 279.649 € | Evaluación total | 322.005 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
245-0180-010
Evaluación del terreno
279.649 €
Evaluación de las mejoras
42.356 €
Evaluación total
322.005 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Auto Repair/Smog Shop | 7649 Fair Oaks Blvd
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