7646 S Ingleside Ave
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7646 S Ingleside Ave
Edificio residencial 31 unidades 3.231.768 € (104.251 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,60 % Chicago, IL 60619
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Memorándum de oferta profesional disponible a pedido
- La propiedad ha mejorado todas las unidades
- 27 [87%] Inquilinos con subsidio
- Excelentes alquileres vigentes: el inversor recibirá una rentabilidad máxima del 9,6% desde el primer día
- Combinación deseable de unidades completamente de 2 dormitorios
- Mantenido meticulosamente y operado profesionalmente por un propietario local
RESUMEN EJECUTIVO
Essex Realty Group, LLC se ha comprometido exclusivamente a comercializar para la venta 7646 S Ingleside Ave, una propiedad multifamiliar de 31 unidades en el vecindario de Greater Grand Crossing de Chicago.
Durante los últimos dos años, la propiedad ha mejorado cada una de las unidades con el objetivo de obtener las mejores rentas de las agencias de subsidios. Esta propiedad cuenta con una combinación favorable de unidades completamente de dos dormitorios con alquileres fijos, con un promedio de 1,477 dólares. Además, hay un sólido historial de recaudaciones, ya que 27/31 unidades están ocupadas por inquilinos subvencionados.
Esta oferta ofrece una oportunidad única para que un inversor adquiera un activo estabilizado y excepcionalmente bien gestionado, con una combinación de unidades atractiva y rentas elevadas, lo que permite al inversor alcanzar un tope del 9,6% y una rentabilidad en efectivo del 15,5% desde el primer día.
Durante los últimos dos años, la propiedad ha mejorado cada una de las unidades con el objetivo de obtener las mejores rentas de las agencias de subsidios. Esta propiedad cuenta con una combinación favorable de unidades completamente de dos dormitorios con alquileres fijos, con un promedio de 1,477 dólares. Además, hay un sólido historial de recaudaciones, ya que 27/31 unidades están ocupadas por inquilinos subvencionados.
Esta oferta ofrece una oportunidad única para que un inversor adquiera un activo estabilizado y excepcionalmente bien gestionado, con una combinación de unidades atractiva y rentas elevadas, lo que permite al inversor alcanzar un tope del 9,6% y una rentabilidad en efectivo del 15,5% desde el primer día.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.231.768 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 104.251 € | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.787 m² |
| Tasa de capitalización | 9,60 % | Ocupación media | 97% |
| N.º de unidades | 31 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio | 3.231.768 € |
| Precio por unidad | 104.251 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,60 % |
| N.º de unidades | 31 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tamaño del edificio | 2.787 m² |
| Ocupación media | 97% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1930 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Chimenea
- Microondas
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 31 | - | 88 - 93 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-26-310-026-0000 | Evaluación de las mejoras | 192.518 € |
| Evaluación del terreno | 18.993 € | Evaluación total | 211.511 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-26-310-026-0000
Evaluación del terreno
18.993 €
Evaluación de las mejoras
192.518 €
Evaluación total
211.511 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3, Chicago |
| R-3, Chicago |
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