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Garden Grove Business Park 7643-7667 Garden Grove Blvd
Oficinas 116 – 397 m² En alquiler Garden Grove, CA 92841
Aspectos destacados
- El Parque Empresarial Garden Grove ofrece suites industriales, comerciales y de oficina bien equipadas con una posición privilegiada en el Parque de Investigación Cummings.
- Ubicación céntrica y señalizada para rellenar esquinas, rodeada de tiendas, restaurantes y lugares recreativos accesibles.
- Una sólida cartera de mano de obra y demografía en un radio de 3 millas, incluida una población en crecimiento de más de 238 000 personas y un empleo diurno de más de 85 000.
- Viajes rápidos y fáciles gracias al rápido acceso a las autopistas 22 y 39, con cómodas conexiones adicionales con la I-5, la I-405 y la I-605.
- Se encuentra a 10 minutos de marcas nacionales como Starbucks, Walmart Supercenter, Planet Fitness, Paris Baguette, Walgreens, Costco y muchas más.
Disponibilidad del espacio (2)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta, módulo 12636 | 281 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
1.ª planta, módulo 12666 | 116 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
12626-12642 Hoover St - 1.ª planta, módulo 12636
La planta baja cuenta con una zona de recepción, 1 despacho privado y 2 aseos. La primera planta dispone de una amplia zona diáfana y 3 despachos privados.
- Concordantes 8 - 25 Personas
12644-12672 Hoover St - 1.ª planta, módulo 12666
Área de recepción/espacio abierto, 4 despachos privados y 1 baño privado.
- Concordantes 4 - 10 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 7643-7667 Garden Grove Blvd , Garden Grove, CA 92841
Espacio total disponible | 397 m² | Fachada | Garden Grove Blvd |
Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.088 m² |
Parking | 681 Espacios | Superficie total del terreno | 11,03 ha |
Tiendas | 12 | Año de construcción | 1986 |
Inmuebles centrales | 12 |
Espacio total disponible | 397 m² |
Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
Parking | 681 Espacios |
Tiendas | 12 |
Inmuebles centrales | 12 |
Fachada | Garden Grove Blvd |
Superficie bruta alquilable | 1.088 m² |
Superficie total del terreno | 11,03 ha |
Año de construcción | 1986 |
Acerca del inmueble
El nuevo hogar perfecto para una empresa en crecimiento lo espera en Garden Grove Business Park, un conjunto de 12 edificios de modernas suites industriales, comerciales y de oficina con una ubicación ventajosa en el principal nodo comercial de Garden Grove en California. El parque, mantenido por expertos, se encuentra en un terreno señalizado en esquina de 27,3 acres con frente directo a Garden Grove, una arteria de mucho tráfico por la que pasan más de 20 000 vehículos cada día. Los inquilinos están preparados para captar esta fuerte exposición con letreros prominentes en los monumentos, un amplio estacionamiento en el lugar y cómodos puntos de entrada y salida. Los espacios están bien equipados para una amplia gama de tamaños y usos comerciales, lo que permite que casi cualquier operación encuentre exactamente el espacio adecuado para sus necesidades. Dependiendo de la suite, los inquilinos pueden disfrutar de una variedad de características, que incluyen oficinas privadas, salas de exposición abiertas, espaciosos almacenes con puertas a nivel de nivel, mostradores de recepción y oportunidades para colocar letreros para inquilinos. El parque empresarial Garden Grove coloca a las empresas en un centro comercial altamente accesible, lo que facilita los desplazamientos rápidos y fáciles. El parque se encuentra a menos de 5 minutos del cruce de las autopistas 22 y 39, a menos de 10 minutos de la Interestatal 5 y aproximadamente a 15 minutos de la estación de tren de cercanías de Buena Park. La ubicación privilegiada también brinda un apoyo logístico excepcional, ya que se puede llegar al puerto de Long Beach y al puerto de Los Ángeles en 30 minutos y al aeropuerto internacional de Los Ángeles en 40 minutos. La conectividad del área circundante lo ha convertido en el destino comercial más popular de la ciudad, con importantes operaciones cercanas en los segmentos aeroespacial, de ingeniería, de artículos para el hogar, de deportes de motor y de servicios públicos. Los inquilinos del parque empresarial Garden Grove podrán disfrutar de todo lo que la región tiene para ofrecer, incluidas las mejores opciones recreativas de su clase y frecuentes oportunidades de compras y restaurantes. A 10 minutos del hotel, los empleados podrán disfrutar de marcas nacionales, como Starbucks, Walmart Supercenter, Planet Fitness, In-N-Out Burger, Paris Baguette, Walgreens, Costco y mucho más. También hay una gasolinera Exxon con estaciones de carga de vehículos eléctricos ChargePoint a media milla de distancia. Además, Anaheim está a solo 6 millas de distancia y alberga destinos de entretenimiento de fama mundial, como Disneyland, el Angel Stadium (los MLB Angels), Knott's Berry Farm y el Honda Center (los NHL Ducks), así como los 115 tiendas Outlets del centro comercial al aire libre Orange. Situada aproximadamente a 48 km al sur de Los Ángeles, Garden Grove es una ciudad pintoresca pero bien comunicada en el norte del condado de Orange. Como resultado, Garden Grove ofrece un perfil demográfico atractivo a menos de tres millas del parque empresarial. La creciente población actualmente supera las 238 000 personas, lo que proporciona empleo diurno a más de 85 000 personas. Estos residentes están bien educados, lo que resulta en un ingreso familiar promedio de más de 102,000 dólares. Además, el 57% de los lugareños son propietarios de sus casas, con un valor promedio de las viviendas que oscila entre 500 000 y 1 millón de dólares. Esto garantiza una alta calidad de vida para los empleados y una cartera estable de futuros trabajadores cualificados. Para obtener más información sobre este parque empresarial o sobre oportunidades adicionales para ampliar tu espacio con Link, ponte en contacto con nuestro equipo de arrendamiento.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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---|---|---|---|
Garden Deli | Deli | $ | 0 min. a pie |
Pho 888 Cali | Pho | - | 5 min. a pie |
Panda Express | - | - | 10 min. a pie |
Tallgrass Drink | - | - | 10 min. a pie |
Denny's | Americano | - | 11 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 11 min. a pie |
Raising Cane's | - | - | 12 min. a pie |
Del Taco | - | - | 12 min. a pie |
The Buffalo Spot | - | - | 12 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Grainger Industrial Supply | Ferretería | 8 min. a pie |
Chase Bank | Banco | 9 min. a pie |
Walmart Neighborhood Market | Supermercado | 12 min. a pie |
Hoteles |
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Best Western |
48 habitaciones
3 min. en coche
|
Quality Inn |
60 habitaciones
6 min. en coche
|
Ramada |
113 habitaciones
5 min. en coche
|
Acerca del propietario
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Elaborado por
Garden Grove Business Park | 7643-7667 Garden Grove Blvd
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