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ASPECTOS DESTACADOS
- LUGAR COMERCIAL CONCURRIDO, ALTA VISIBILIDAD EN FOOTHILL BLVD, SUNLAND-TUJUNGA
ESPACIOS DISPONIBLES (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 7639 unit C | 79 m² | 4,88 metros | 3-5 Años | 329,88 € /m²/año 27,49 € /m²/mes 26.050 € /año 2.171 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7643 foothill blvd | 102 m² | 4,88 metros | 3-5 Años | 329,88 € /m²/año 27,49 € /m²/mes 33.711 € /año 2.809 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7645 | 195 m² | 4,27 metros - 6,10 metros | 3 Años | 329,88 € /m²/año 27,49 € /m²/mes 64.358 € /año 5.363 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7645 SUIT B | 116 m² | 4,88 metros | 3-5 Años | 329,88 € /m²/año 27,49 € /m²/mes 38.309 € /año 3.192 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 7639 unit C
Retail store , cosmetic center
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Techos acabados: 4,88 metros
- Suelos de madera maciza
- Acceso de minusválidos
Planta 1, módulo 7643 foothill blvd
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,88 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Acceso de minusválidos
Planta 1, módulo 7645
Retail , Automotive, ,Grocery, Hardware store, Gym, Pet store, pet grooming store, Cabinet store ,Paint store, Beauty supply, Restaurant supply, general merchandise
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 4,27 metros-6,10 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- HIGH CIELING , RETAIL FRONTAGE , ROLL UP DOOR, A/C
Planta 1, módulo 7645 SUIT B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 170 oficinas privadas
- Techos acabados: 4,88 metros
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Luz natural
- Luz de ambiente
- Espacio diáfano
- Patio
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 492 m² | Superficie bruta alquilable | 665 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 492 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 665 m² |
| Año de construcción | 1948 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
VENTA MINORISTA DE FOOTHILL BLVD. 1250 PIES CUADRADOS Y 800 PIES CUADRADOS ADYACENTES DISPONIBLES PARA ARRENDAR POR SEPARADO O JUNTOS POR CASI 2100 PIES CUADRADOS CONCURRIDA TIENDA MINORISTA EN FOOTHILL BLVD. EN EL CORAZÓN DE SUNLAND TUJUNGA. CERCA DE LA AUTOPISTA 210, CERCA DE LA CANADA, LA CRESCENTA, CERCA DE VONS CITYBANK, TOMMY BURGER, LA BIBLIOTECA PÚBLICA Y EL DEPARTAMENTO DE BOMBEROS. EL EDIFICIO SE UTILIZÓ PARA LA VENTA MINORISTA DE PUERTAS DE CRISTAL DURANTE 78 AÑOS. RECIENTEMENTE, UNA TIENDA DE ROPA Y UNA CONSULTORA DE SOLUCIONES DE COMUNICACIÓN ES IDEAL PARA SUPERMERCADOS, FERRETERÍAS, PRODUCTOS GENERALES, GIMNASIOS, ARTÍCULOS PARA MASCOTAS, PELUQUERÍA DE MASCOTAS, FLORISTERÍAS, RESTAURANTES DE COMIDA RÁPIDA, GUARDERÍAS, PISOS: GABINETES DE COCINA, LABORATORIOS, TIENDAS DE PINTURAS, ARTÍCULOS DE ARTE, JUGUETERÍAS, TIENDAS DE ARTÍCULOS DE BELLEZA. , Y MUCHOS OTROS USOS COMERCIALES. PISOS NUEVOS, BAÑOS NUEVOS, TECHOS ALTOS, ALTA VISIBILIDAD
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Totem exterior
- Suelo elevado
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Lucernarios
- Climatización independiente
- Luz de ambiente
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Abraham Poladian
7639 Foothill Blvd
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