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7638 N Miami Ave

Edificio residencial 8 unidades 1.510.376 € (188.797 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,93 % Miami, FL 33150

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Situado en el corazón de Miami, FL

Muy cerca de las principales autopistas

RESUMEN EJECUTIVO

Gran oportunidad de poseer una propiedad que genere ingresos en una céntrica zona T-5. En la avenida N Miami, cerca de la I-95, a minutos de Midtown, Downtown y Miami Beach. Esta propiedad multifamiliar consta de dos estructuras, un edificio de dos pisos con 4 dormitorios y 1 baño y un edificio de un piso con 4 apartamentos tipo estudio. Cada unidad tiene sus propios medidores eléctricos, dos medidores de agua (uno para cada edificio) y 4 espacios de estacionamiento. El techo dura un par de años y la propiedad está exenta del 40/50. La propiedad funciona actualmente como una combinación de alquiler a corto y largo plazo.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.510.376 €	Estilo del apartamento	Con jardín
Precio por unidad	188.797 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	6,93 %	Tamaño del edificio	361 m²
Multiplicador de alquiler bruto	11.3	Ocupación media	100%
N.º de unidades	8	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1925/2017
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.510.376 €
Precio por unidad	188.797 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,93 %
Multiplicador de alquiler bruto	11.3
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Con jardín
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	361 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1925/2017
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.