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Assumable Debt - 3.925% 7633 Ganser Way

Oficina 2.867 m² 100 % Alquilado En venta Madison, WI 53719 Tasa de capitalización 7,70 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Deuda asumible: 3,925%, 6 años de plazo restantes, amortización a 30 años. Sujeto a la aprobación del prestamista.
  • Varias mejoras de capital realizadas en los últimos 12 meses

RESUMEN EJECUTIVO

Colliers | Wisconsin se complace en presentar la oportunidad de adquirir un edificio de oficinas de clase B+ (la «Propiedad») ubicado en 7633 Ganser Way, Madison Wisconsin. Construida en 1994, esta propiedad bien construida consta de dos pisos con un total de 30,864 pies cuadrados. El edificio cuenta con hermosos edificios de oficinas y un amplio estacionamiento para visitantes e inquilinos. El activo tiene una ocupación del 95% y los inquilinos son, en su mayoría, usuarios de oficinas tradicionales

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.867 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Tasa de capitalización
7,70 %
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.434 m²
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
PUDSIP
Parking
90 Espacios (31,39 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 102
  • 136 m²
  • Oficinas
  • -
  • May. 2025
  • Pl. 2-módulo 206
  • 139 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • 30 días

4 oficinas privadas, espacio cúbico, sala de descanso y sala de TI

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 102 136 m² Oficinas - May. 2025
Pl. 2-módulo 206 139 m² Oficinas Construcción parcial 30 días

Pl. 1-módulo 102

Tamaño
136 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
May. 2025

Pl. 2-módulo 206

Tamaño
139 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
30 días

Pl. 2-módulo 206

Tamaño 139 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible 30 días

4 oficinas privadas, espacio cúbico, sala de descanso y sala de TI

Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0708-262-0205-7
Evaluación del terreno
606.269 €
Evaluación de las mejoras
1.633.620 €
Evaluación total
2.239.890 €
  • ID del anuncio: 34756880

  • Fecha en el mercado: 07/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7633 Ganser Way, Madison, WI 53719

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