Assumable Debt - 3.925% | 7633 Ganser Way
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Assumable Debt - 3.925% 7633 Ganser Way
Oficina 2.867 m² 100 % Alquilado En venta Madison, WI 53719 Tasa de capitalización 7,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Deuda asumible: 3,925%, 6 años de plazo restantes, amortización a 30 años. Sujeto a la aprobación del prestamista.
- Varias mejoras de capital realizadas en los últimos 12 meses
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers | Wisconsin se complace en presentar la oportunidad de adquirir un edificio de oficinas de clase B+ (la «Propiedad») ubicado en 7633 Ganser Way, Madison Wisconsin. Construida en 1994, esta propiedad bien construida consta de dos pisos con un total de 30,864 pies cuadrados. El edificio cuenta con hermosos edificios de oficinas y un amplio estacionamiento para visitantes e inquilinos. El activo tiene una ocupación del 95% y los inquilinos son, en su mayoría, usuarios de oficinas tradicionales
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.867 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Tasa de capitalización
7,70 %
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.434 m²
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
PUDSIP
Parking
90 Espacios (31,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 102
- 136 m²
- Oficinas
- -
- May. 2025
4 oficinas privadas, espacio cúbico, sala de descanso y sala de TI
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 102 | 136 m² | Oficinas | - | May. 2025 |
| Pl. 2-módulo 206 | 139 m² | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
Pl. 1-módulo 102
| Tamaño |
| 136 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| May. 2025 |
Pl. 2-módulo 206
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 2-módulo 206
| Tamaño | 139 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
4 oficinas privadas, espacio cúbico, sala de descanso y sala de TI
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Muy accesible a pie (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0708-262-0205-7 | Evaluación de las mejoras | 1.633.620 € |
| Evaluación del terreno | 606.269 € | Evaluación total | 2.239.890 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0708-262-0205-7
Evaluación del terreno
606.269 €
Evaluación de las mejoras
1.633.620 €
Evaluación total
2.239.890 €
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