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BLUE HERON RV PARK 7630 Copco Rd

Especializados 344 m² En venta Hornbrook, CA 96044 1.423.815 € (4.142,11 €/m²) Tasa de capitalización 9,02 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Estabilidad llave en mano: totalmente ocupado con 28 espacios, lo que proporciona un flujo de caja constante.
  • Estructura de los servicios públicos: la electricidad con subcontador pagada por los inquilinos reduce los gastos generales.
  • Potencial de ingresos diverso: incluye una residencia unifamiliar para oportunidades de ingresos adicionales.
  • Administración eficiente: eficiencia operativa comprobada, que garantiza una baja rotación de inquilinos y un funcionamiento fluido.
  • Ubicación privilegiada: muy cerca del río Klamath y con fácil acceso a las principales rutas de transporte.

RESUMEN EJECUTIVO

Blue Heron RV Park es una extraordinaria comunidad de casas móviles de 28 espacios ubicada en 7630 Copco Rd, Hornbrook, CA. Esta propiedad bien mantenida se extiende por un impresionante terreno de 22,7 acres y ofrece un amplio espacio y un ambiente sereno para los residentes. El parque consta de 27 espacios para casas móviles y una residencia unifamiliar, todos los cuales están completamente ocupados, lo que garantiza ingresos inmediatos y confiables para los posibles inversores. Con los servicios públicos gestionados de forma meticulosa, los inquilinos son responsables del consumo eléctrico por debajo del límite permitido, mientras que el parque cubre los servicios de recolección de basura, agua y fosas sépticas, lo que agiliza las operaciones y minimiza la complejidad de la administración.
La ubicación privilegiada del parque, junto al pintoresco río Klamath, ofrece a los residentes un impresionante entorno natural y un entorno de vida tranquilo. Esta comunidad para todas las edades atrae a un amplio grupo demográfico de inquilinos, desde familias hasta jubilados, lo que contribuye a que sus tasas de ocupación sean estables. Situado cerca de las principales autopistas y rutas de tránsito del condado de Siskiyou, Blue Heron RV Park ofrece comodidad y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inquilinos a largo plazo que buscan un equilibrio entre la tranquilidad rural y la conectividad urbana.
La residencia unifamiliar incluida en la propiedad presenta una oportunidad de ingresos adicionales, lo que se suma al atractivo de inversión general del parque. El diseño y la infraestructura de la propiedad han sido gestionados por expertos, lo que garantiza el éxito y la eficiencia continuos de las operaciones. Este nivel de atención a los detalles refleja la profesionalidad del equipo de administración actual, que ha mantenido un sistema altamente efectivo que minimiza las vacantes y maximiza la satisfacción de los inquilinos.
Si es un inversor experimentado o busca diversificar su cartera, Blue Heron RV Park ofrece una oportunidad única de adquirir un activo estable y generador de ingresos en una ubicación hermosa y atractiva. Con su sólido historial de rendimiento, instalaciones bien mantenidas y una ubicación que combina la belleza natural con una excelente accesibilidad, esta propiedad es una inversión excepcional.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.423.815 €
Precio por m² 4.142,11 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9,02 %
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Parque para caravanas/autocaravanas
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 9,19 ha
Tamaño del edificio 344 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2004
Ratio de parking 0,68/1.000 m²

AMENITIES

  • Property manager en el lugar

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación PD
PD
  • ID del anuncio: 34569258

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7630 Copco Rd, Hornbrook, CA 96044

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