763 Limekiln Rd
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763 Limekiln Rd
Edificio residencial 4 unidades 1.105.500 € (276.375 €/Unidad) New Cumberland, PA 17070
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad generadora de ingresos que abarca más de 15 acres en dos parcelas, con cuatro unidades residenciales independientes, un granero y un amplio garaje de estilo comercial de cinco bahías. La propiedad está totalmente arrendada, lo que genera una renta bruta anual de 111.600 dólares. Actualmente, solo una parcela aparece en el mapa fiscal, mientras que la segunda parcela permanece adjunta a la primera escritura. El condado de York asignará un número de parcela al segundo lote cuando se registre la fase 4 de Green Lane Meadows.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
102.811 €
|
184,44 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
102.811 €
|
184,44 €
|
| Impuestos |
15.661 €
|
28,10 €
|
| Gastos de explotación |
11.055 €
|
19,83 €
|
| Gastos totales |
26.716 €
|
47,93 €
|
| Ingresos netos de explotación |
76.095 €
|
136,51 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 102.811 € |
| Anual por m² | 184,44 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 102.811 € |
| Anual por m² | 184,44 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 15.661 € |
| Anual por m² | 28,10 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 11.055 € |
| Anual por m² | 19,83 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 26.716 € |
| Anual por m² | 47,93 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 76.095 € |
| Anual por m² | 136,51 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.105.500 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 276.375 € | Tamaño de la parcela | 6,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 929 m² |
| N.º de unidades | 4 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1900 |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Precio | 1.105.500 € |
| Precio por unidad | 276.375 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 6,07 ha |
| Tamaño del edificio | 929 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1900 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Residential |
| Residential |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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