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763-769 Concourse Vlg W
Flex 1.637 m² En alquiler Bronx, NY 10451
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Aspectos destacados
- Utilizable para todo tipo de negocios
- Techo alto
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 1.637 m² | 3-10 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 342.330 € /año 28.528 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Gran tienda minorista disponible para arrendamiento de 11.500 pies cuadrados.. $25,000.00 de alquiler mensual ¡Bienvenido a esta excepcional oportunidad de arrendamiento en el corazón del Bronx! Esta amplia propiedad comercial de 17,625 pies cuadrados ofrece un potencial inigualable para las empresas que buscan una ubicación espaciosa y versátil. Aspectos destacados de la propiedad: Techos altos: alturas de techo espectaculares, ideales para una variedad de usos, desde salas de exposición hasta tiendas minoristas, almacenes o almacenes. Diseño anterior de supermercado: la propiedad conserva el diseño de piso abierto de su uso anterior en supermercados, lo que brinda flexibilidad para operaciones a gran escala. Listo para la sala de exposición: incluye una sala de exposición de refrigeradores existente, que muestra la adaptabilidad del espacio para fines comerciales. Estacionamiento interior: el amplio estacionamiento interior mejora la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes. Ubicación estratégica: Situada en 763 Concourse Village West, esta propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicado cerca de las principales carreteras y centros de transporte público, es un lugar privilegiado para atraer tráfico peatonal constante. Se encuentra frente a 2 escuelas públicas, edificios de gran altura y una visita obligada a pie
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Cualquier propósito empresarial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 763-769 Concourse Vlg W , Bronx, NY 10451
| Espacio total disponible | 1.637 m² | Superficie bruta alquilable | 1.637 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 1.637 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.637 m² |
| Año de construcción | 1931 |
Acerca del inmueble
Gran tienda minorista disponible para arrendamiento de 11.500 pies cuadrados.. $30,000.00 de alquiler mensual ¡Bienvenido a esta excepcional oportunidad de arrendamiento en el corazón del Bronx! Esta amplia propiedad comercial de 17,625 pies cuadrados ofrece un potencial inigualable para las empresas que buscan una ubicación espaciosa y versátil. Aspectos destacados de la propiedad: Techos altos: alturas de techo espectaculares, ideales para una variedad de usos, desde salas de exposición hasta tiendas minoristas, almacenes o almacenes. Diseño anterior de supermercado: la propiedad conserva el diseño de piso abierto de su uso anterior en supermercados, lo que brinda flexibilidad para operaciones a gran escala. Impuesto predial estimado para el período 2024-2025 Listo para la sala de exposición: incluye una sala de exposición de refrigeradores existente, que muestra la adaptabilidad del espacio para fines comerciales. Estacionamiento interior: el amplio estacionamiento interior mejora la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes. Ubicación estratégica: Situada en 763 Concourse Village West, esta propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicado cerca de las principales carreteras y centros de transporte público, es un lugar privilegiado para atraer tráfico peatonal constante. Se encuentra frente a 2 escuelas públicas, edificios de gran altura y a poca distancia a pie de una visita obligada. Descripción general del edificio Tamaño del edificio: rascacielos Año de construcción: 1931 Clase de construcción: K1 Unidades de tamaño y dimensiones: 4. Historias: 1 Plaza del edificio Pies: 17,625 metros cuadrados Pies. Lote cuadrado. Pies: 20,282 metros cuadrados Pies. Ancho del edificio: 141 pies Profundidad del edificio: 125 pies Ancho del lote: 161 pies Profundidad del lote: 125.07 pies Edificios en el lote: 1 Distritos de zonificación y uso: C8-3 Categoría de uso del suelo: K1 Unidades totales: 4 Área comercial (SF): 17,625 metros cuadrados Ft. Ciudad: Bronx Estado: Nueva York Distrito comunitario: 204 Ayuntamiento: 16 Comisaría de policía: 44 Departamento de Bomberos: E071 Distrito escolar: 07
- Acceso las 24 horas
- Señalización
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Elaborado por
763-769 Concourse Vlg W
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