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7624-7626 Santa Monica Blvd Oficina/Local en alquiler de 372 m² en West Hollywood, CA 90046
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ASPECTOS DESTACADOS
- EX GYM - Indulge in a 1930s Italian Renaissance building with brick walls, wood bow truss ceilings with skylights, and an on-site billboard.
- Previously used as a gym and ideal for any use, including health and fitness, a gallery, a restaurant, a bar, or creative office purposes.
- 7624 Santa Monica Boulevard comprises one building with a 4,500-square-foot parking lot, with potential conversion to an outdoor patio.
- Benefit from 75 feet of frontage on Santa Monica Boulevard with a billboard opportunity to prominently place a business's brand to passersby.
- Be among notable retailers on Melrose Avenue and The Grove, such as Urban Outfitters, The Cheesecake Factory, Nordstrom, and Trader Joe's.
- Within a strategic West Hollywood location, amid a vibrant commercial area and a new mixed-use development across the street.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 7624 | 372 m² | 6,10 metros - 7,62 metros | 1-10 Años | 384,86 € /m²/año 32,07 € /m²/mes 143.018 € /año 11.918 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 7624
This space can be used for health and fitness, a gallery, a restaurant/bar, retail, medical, or office purposes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Con capacidad para 10-32 personas
- Techos acabados: 6,10 metros-7,62 metros
- Baños privados
- Instalaciones de ducha
- Ubicado en línea con otros locales
- 1 muelle de carga
- Techos de ladrillo con armazón de madera
- Espacio increíble para cualquier uso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
PLANO DEL SITIO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Increíble propiedad con valla publicitaria en Santa Monica Blvd en West Hollywood. Con todos los tipos de uso disponibles: galería, restaurante/bar, cannabis, salud y acondicionamiento físico, venta minorista... Se han cumplido los requisitos de estacionamiento para todos los usos. Se encuentran disponibles 2 unidades, una unidad de 3,000 pies cuadrados frente a la calle y una unidad trasera de 4,000 pies cuadrados, con un total de 7,000 pies cuadrados de espacio interior y 4,500 pies cuadrados de patio/estacionamiento. Las dos unidades se pueden combinar para crear un espacio de 7000 pies cuadrados. Ambas unidades se encuentran en una excelente estructura funcional con baños y duchas para fines de salud y acondicionamiento físico.
- Línea de autobús
- Patio
- Recinto cerrado
- Entreplanta
- Lucernarios
- Aire acondicionado
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Farm Cup Coffee | - | - | 4 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 11 min. a pie |
| Laurel Hardware | Americano | $$$$ | 11 min. a pie |
| Spartina | Italiano | $$$ | 11 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 12 min. a pie |
| Blue Bottle Coffee | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
| The Pikey Cafe & Bar | Británico | $$ | 12 min. a pie |
| Eak Ramen | Mediterráneo | $$ | 13 min. a pie |
| Burger Boss | Hamburguesas | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 3 min. a pie |
| CrossFit | Fitness | 6 min. a pie |
| Whole Foods | Supermercado | 7 min. a pie |
| Trader Joe's | Supermercado | 9 min. a pie |
| Steve Madden | Zapatos | 9 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 11 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 12 min. a pie |
| Massage Envy | Masajes | 14 min. a pie |
| Pure Barre | Fitness | 14 min. a pie |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| SureStay Collection |
62 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
112 habitaciones
4 min. en coche
|
| Kimpton |
105 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
160 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
104 habitaciones
6 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Dani Shaker
Elaborado por
7624-7626 Santa Monica Blvd
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