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Sunset Strip Opportunity-(Horses Co-Tenancy!) 7611-7623 W Sunset Blvd
Locales 111 – 635 m² En alquiler Los Angeles, CA 90046
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ASPECTOS DESTACADOS
- Señalización de edificios
- Restaurante y bar vecinos
- Recuento de vehículos pesados por día
- La mundialmente famosa Sunset Strip
- Techos altos
- Estacionamiento in situ
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7611 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 7615 | 170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7623 | 353 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 7611
+/- 1.200 m² de espacio en planta baja para futuro restaurante. El local cuenta con techos muy altos, aseos y comparte edificio con Horses, uno de los nuevos restaurantes más populares de Los Ángeles. https://www.theinfatuation.com/los-angeles/reviews/horses
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio para arrendatario ancla
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Techos altos
- Señalización de Sunset Strip Pilon
- Estacionamiento in situ
- Future Restaurant
- Desarrollo masivo de vecinos en marcha
- Oportunidad emblemática
- Al lado del nuevo restaurante más popular de Los Ángeles
Planta 1, módulo 7615
+/- 1.467 m² en planta baja más +/- 365 m² en entreplanta. Espacio para gimnasio.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio para arrendatario ancla
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Techos altos
- Señalización de Sunset Strip
- Estacionamiento in situ
- Desarrollo masivo de vecinos en marcha
- ¡Al lado de caballos, miembros y más!
Planta 1, módulo 7623
+/- 5.000 pies cuadrados de espacio comercial en planta baja Cartelería en poste en Sunset Strip El local cuenta con techos muy altos, varios baños Co-arrendamiento con Horses, uno de los restaurantes nuevos más populares de Los Ángeles Oportunidad para establecer una tienda insignia https://la.eater.com/2021/9/29/22700380/horses-hollywood-los-angeles-sunset-restaurant-new-pikey-open-liz-johnson-aghajanian
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio para arrendatario ancla
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Techos altos
- Señalización de Sunset Strip Pilon
- Estacionamiento in situ
- En el corazón de Sunset Strip
- Desarrollo masivo de vecinos en marcha
- Oportunidad emblemática
- Al lado del nuevo restaurante más popular de Los Ángeles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SUNSET STRIP OPPORTUNITY-(HORSES CO-TENANCY!)
- Horses
DATOS DEL INMUEBLE DE 7611-7623 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90046
| Espacio total disponible | 635 m² | Superficie bruta alquilable | 1.271 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1923 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 635 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.271 m² |
| Año de construcción | 1923 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
En el mundialmente famoso Sunset Strip, sé parte de la oportunidad de estar al lado de Horses, el nuevo restaurante más popular de Los Ángeles. Esta encantadora propiedad cuenta con techos altos, señalización de Sunset Strip y estacionamiento en el lugar. Además de la propiedad en sí, ¡el área está en auge con el desarrollo tanto de unidades residenciales como de propiedades comerciales de uso mixto!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunset Strip Opportunity-(Horses Co-Tenancy!) | 7611-7623 W Sunset Blvd
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