Mixed Use Retail/Office | 761 Sir Francis Drake Blvd
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Mixed Use Retail/Office 761 Sir Francis Drake Blvd
Oficina 279 m² 100 % Alquilado En venta San Anselmo, CA 94960 2.572.052 € (9.228,45 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado al 100% | Inquilinos profesionales resistentes al comercio electrónico | Alquiler por debajo del mercado | Costo de reemplazo por debajo del
- Comunidad próspera y de alto crecimiento | Demografía sólida
- Ubicación privilegiada con alta visibilidad | Corredor minorista denso frente al centro anclado en Safeway |
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en presentar una oportunidad única de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en el muy atractivo y totalmente ocupado Red Hill Professional Center, una inversión premium de uso mixto o una propiedad de propietario o usuario en San Anselmo, California. Este edificio bien mantenido de dos pisos incluye un garaje en el nivel inferior con cinco espacios de estacionamiento cubiertos y es el hogar de una diversa gama de cinco inquilinos que ofrecen servicios, que incluyen terapia del habla, gimnasio y otros servicios profesionales. Con una ocupación total, la propiedad proporciona un flujo de ingresos confiable y estable, al tiempo que ofrece una oportunidad excepcional para que el propietario y usuario inicie un negocio en la comunidad próspera y de alto crecimiento del condado de Marin.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1977
Precio
2.572.052 €
Precio por m²
9.228,45 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
139 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
CL - Comercial limitado
Parking
12 Espacios (25,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Balcón
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 006-083-02 | Evaluación de las mejoras | 778.234 € |
| Evaluación del terreno | 416.731 € | Evaluación total | 1.194.965 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
006-083-02
Evaluación del terreno
416.731 €
Evaluación de las mejoras
778.234 €
Evaluación total
1.194.965 €
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Mixed Use Retail/Office | 761 Sir Francis Drake Blvd
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