
6 Family well maintained | 761 Seneca Ave
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6 Family well maintained 761 Seneca Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.074.996 € (179.166 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Ridgewood, NY 11385


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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy bien mantenido
- Zonificación R6B, C1-4
- Ubicación, calle comercial, a pocos pasos de la estación de metro
RESUMEN EJECUTIVO
Muy bien mantenido, estabilizado para 6 familias, en una concurrida calle comercial, a 2 minutos a pie del metro, fácil de administrar. Techo de 1 año.
Lote: 25*90 Edificio: 25*62 Los alquileres han vencido
1ER 1624:30 DE NOVIEMBRE DE 2025
1L 1760 31/10/2026
2R 1964. 31/12/2026
2L 1107,55 30/04/2026
3R 1094.60 (escriba 933) 31/12/2026
3L 1100.00. 31/08/2026
total: 8650,15 al mes
Lote: 25*90 Edificio: 25*62 Los alquileres han vencido
1ER 1624:30 DE NOVIEMBRE DE 2025
1L 1760 31/10/2026
2R 1964. 31/12/2026
2L 1107,55 30/04/2026
3R 1094.60 (escriba 933) 31/12/2026
3L 1100.00. 31/08/2026
total: 8650,15 al mes
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
95.627 €
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221,36 €
![]() |
Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
95.627 €
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221,36 €
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Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 95.627 € |
Anual por m² | 221,36 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 95.627 € |
Anual por m² | 221,36 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Sótano
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (99)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 03459-0004 | Evaluación de las mejoras | 146.901 € |
Evaluación del terreno | 2.550 € | Evaluación total | 149.451 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03459-0004
Evaluación del terreno
2.550 €
Evaluación de las mejoras
146.901 €
Evaluación total
149.451 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R6B (Distrito residencial de densidad media) |
R6B (Distrito residencial de densidad media) |
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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