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761-765 Beach St
Flex 1.038 m² En alquiler San Francisco, CA 94109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Plazas de aparcamiento asignadas con acceso directo al espacio.
- El 65% de los turistas de San Francisco visitan Fisherman's Wharf y North Waterfront.
- Ubicado estratégicamente en la parte norte de la ciudad, donde el suministro es limitado.
- 5 MILLONES de visitantes anuales a la plaza Ghirardelli, uno de los mayores destinos turísticos de Fisherman's Wharf.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 1.038 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - 765, Planta 2, Entreplanta | 1.038 m² | 2-10 Años | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 308.932 € /año 25.744 € /mes | Bruto industrial |
Planta 1 - 765, Planta 2, Entreplanta
Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 1.038 m² (Superficie contigua):
Edificio histórico de Northern Waterfront con amplias vistas de la bahía de San Francisco.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Completamente enmoquetado
- Construcción en ladrillo y madera
- ABUNDANTE estacionamiento en el área inmediata
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 761-765 BEACH ST , SAN FRANCISCO, CA 94109
| Espacio total disponible | 1.038 m² | Superficie bruta alquilable | 1.038 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.038 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.038 m² |
| Año de construcción | 1948 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio histórico de Northern Waterfront con amplias vistas de la bahía de San Francisco. Edificio de almacén orientado a oficinas de espacio libre construido para especificaciones, si lo desea.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
761-765 Beach St
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