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7609 Sparrow Dr
Naves 359 m² 604.458 € En venta Leduc, AB T9E 0H3
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Condominio industrial con autoservicio de 1,905 a 3,864 pies cuadrados ubicado en el Parque Empresarial Leduc
- Cuenta con 1 oficina y 2 baños
- Excelente acceso a las principales vías, incluidas Airport Road y QE II
- Área de clasificación completamente pavimentada
- Excelente visibilidad de Sparrow Drive
- Puede fallar
RESUMEN EJECUTIVO
DIRECCIÓN MUNICIPAL #105/#106, 7609 Sparrow Dr., Leduc, AB DESCRIPCIÓN LEGAL Plano de condominio: 1221300 Unidades: 9 y 10 ZONING IL (Industria ligera) TIPO DE ESPACIO: Condominio industrial TAMAÑO: 1,905 - 3,864 pies cuadrados ± CAPACIDAD DE CARGA (3) 12 pies x 14 pies (autoservicio) ALTURA DEL TECHO: 18 PIES 7 PULGADAS - 26 PIES 10 PULGADAS HVAC Aire forzado en la oficina, radiante en la tienda ILUMINACIÓN T5 POTENCIA: 225 amperios, 240 V, 120/208 V, trifásico Zanja de DRENAJE y sumidero de doble compartimento ESTACIONAMIENTO: Scramble
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 604.458 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 359 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 2.601 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.601 m² | Año de construcción | 2019 |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Condición de venta | Opción de alquiler |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 604.458 € |
| Tamaño de la unidad | 359 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.601 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 2.601 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
| Condición de venta | Opción de alquiler |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 105/106
| Tamaño de la unidad | 359 m² | Uso del condominio | Naves |
| Precio | 604.458 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.683,83 € | Condiciones de venta | Opción de alquiler |
| Tamaño de la unidad | 359 m² |
| Precio | 604.458 € |
| Precio por m² | 1.683,83 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Condiciones de venta | Opción de alquiler |
DESCRIPCIÓN
DIRECCIÓN MUNICIPAL #105/#106, 7609 Sparrow Dr., Leduc, AB
DESCRIPCIÓN LEGAL Plano de condominio: 1221300 Unidades: 9 y 10
ZONING IL (Industria ligera)
TIPO DE ESPACIO: Condominio industrial
TAMAÑO: 1,905 - 3,864 pies cuadrados ±
CAPACIDAD DE CARGA (3) 12 pies x 14 pies (autoservicio)
ALTURA DEL TECHO: 18 PIES 7 PULGADAS - 26 PIES 10 PULGADAS
HVAC Aire forzado en la oficina, radiante en la tienda
ILUMINACIÓN T5
POTENCIA: 225 amperios, 240 V, 120/208 V, trifásico
Zanja de DRENAJE y sumidero de doble compartimento
ESTACIONAMIENTO: Scramble
NOTAS DE VENTA
Se puede dividir en entre 1.905 y 3.864 pies cuadrados ±
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IBL (Negocio Industrial Ligero) |
| IBL (Negocio Industrial Ligero) |
Elaborado por
7609 Sparrow Dr
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